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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

PERSONAL

2025版物业管理标准保证担保合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

1.5合同目的

1.6合同履行地点

1.7合同附件及补充协议

2.物业管理服务内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理项目

2.3物业管理服务标准

2.4物业管理服务质量

2.5物业管理服务费用

2.6物业管理服务费用支付方式

3.物业管理权利与义务

3.1物业管理公司权利

3.2业主权利

3.3物业管理公司义务

3.4业主义务

3.5物业管理公司与业主的相互配合

4.物业管理收费标准

4.1物业管理收费标准制定依据

4.2物业管理收费标准构成

4.3物业管理收费标准调整

4.4物业管理收费标准公示

5.物业维修与养护

5.1物业维修与养护责任

5.2物业维修与养护费用

5.3物业维修与养护期限

5.4物业维修与养护程序

5.5物业维修与养护记录

6.物业管理设施设备

6.1物业管理设施设备清单

6.2物业管理设施设备维护

6.3物业管理设施设备更新

6.4物业管理设施设备使用规定

7.物业管理安全

7.1物业安全管理责任

7.2物业安全管理制度

7.3物业安全防范措施

7.4物业安全事故处理

8.物业管理档案管理

8.1物业管理档案分类

8.2物业管理档案收集与整理

8.3物业管理档案保管与利用

8.4物业管理档案销毁

9.物业管理费用结算

9.1物业管理费用结算方式

9.2物业管理费用结算时间

9.3物业管理费用结算程序

9.4物业管理费用结算争议处理

10.物业管理合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

10.4合同解除与终止后的费用结算

11.违约责任

11.1违约责任承担方式

11.2违约责任赔偿范围

11.3违约责任赔偿计算方法

11.4违约责任争议处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

12.4争议解决机构

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更效力

13.4合同解除与终止后的合同效力

14.合同其他约定

14.1合同签订双方承诺事项

14.2合同签订双方必威体育官网网址义务

14.3合同签订双方不可抗力条款

14.4合同签订双方通知方式与送达地址

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订双方

1.2合同签订日期

本合同签订日期为2023年3月15日。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同期限

本合同期限自2023年3月16日起至2028年3月15日止。

1.5合同目的

本合同旨在明确甲方对乙方物业管理服务的权利、义务及责任，确保物业管理工作的顺利进行。

1.6合同履行地点

本合同履行地点为甲方负责管理的乙方物业所在地。

1.7合同附件及补充协议

本合同附件包括但不限于物业管理服务项目清单、收费标准、维修养护方案等。双方同意的补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.物业管理服务内容

2.1物业管理范围

甲方负责乙方物业的物业管理服务，包括但不限于小区内的公共区域、绿化、保洁、安保、设施设备维护等。

2.2物业管理项目

具体物业管理项目详见附件《物业管理服务项目清单》。

2.3物业管理服务标准

甲方按照国家相关法律法规、行业标准及合同约定，提供符合乙方需求的物业管理服务。

2.4物业管理服务质量

甲方确保物业管理服务质量达到国家相关标准，对服务质量进行定期检查和评估。

2.5物业管理服务费用

物业管理服务费用按照附件《收费标准》执行，具体费用由乙方按月支付。

2.6物业管理服务费用支付方式

乙方应于每月的5日前将物业管理服务费用支付至甲方指定账户。

3.物业管理权利与义务

3.1物业管理公司权利

甲方有权对乙方物业进行日常管理，确保物业管理工作的顺利进行。

3.2业主权利

乙方有权对甲方提供的物业管理服务进行监督，并提出合理建议。

3.3物业管理公司义务

甲方应按照合同约定，提供优质的物业管理服务，保障乙方合法权益。

3.4业主义务

乙方应遵守物业管理规定，配合甲方进行物业管理工作。

3.5物业管理公司与业主的相互配合

双方应本着平等、诚信、合作的原则，相互配合，共同维护物业管理秩序。

4.