与商场洽谈租金合同范例.docxVIP

与商场洽谈租金合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商场，该商场具有优越的地理位置和商业氛围，乙方有意承租该商场部分商铺用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方商场内位于________________________的商铺，面积共计________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月________________________日前支付当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应于每月支付日将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁物，并保证租赁物用于________________________用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害商场及他人的合法权益。

五、维修责任

5.1租赁物在租赁期限内的维修责任，由以下方式承担：

（1）租赁物因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿损失；

（2）租赁物因自然老化、磨损等原因造成的损坏，由甲方负责维修或更换；

（3）租赁物在租赁期限内的正常损耗，由乙方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）逾期支付租金的，应向对方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；

（2）擅自改变租赁物用途的，应向对方支付违约金，违约金为人民币________________________元；

（3）未按约定履行维修责任的，应向对方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向________________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.商场租赁物平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商场，该商场具有优越的地理位置和商业氛围，乙方有意承租该商场部分商铺用于经营，丙方作为第三方担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方商场内位于________________________的商铺，面积共计________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月________________________日前支付当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应于每月支付日将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为本合同项下乙方的租金支付义务提供担保，担保金额为人民币________________________元。

4.2丙方担保期间，如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应立即向甲方支付相应的租金。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、甲方权益保障条款

5.1甲方享有租赁物的所有权，乙方在租赁期限内不得擅自转让、抵押或以其他方式处分租赁物。

5.2甲方