2025年房屋抵押担保的合同范本 .pdfVIP

太上有立德，其次有立功，其次有立言，虽久不废，此谓不朽。——《左传》

房屋抵押担保的合同范本

房屋抵押担保合同

第一部分：合同当事人

姓名/名称：_______

身份证号码/注册号：_______

住址/注册地址：_______

联系方式：_______

姓名/名称：_______

身份证号码/注册号：_______

住址/注册地址：_______

联系方式：_______

第二部分：定义与术语

抵押物：指甲方拥有的，位于_______（地址）的房产，房产证编号为_______。

主债务：指甲方所欠乙方的债务，金额为人民币_______元（大写：_______元整）。

担保范围：包括主债务本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权的费用。

第三部分：抵押物的描述

1.甲方确认，抵押物为其合法拥有，不存在任何权属争议。

2.抵押物的详细描述如下：

房产证编号：_______

建筑面积：_______平方米

用途：_______

所有权情况：_______

第四部分：抵押担保的范围与条件

1.甲方同意将上述抵押物作为对主债务的担保。

2.抵押担保的范围包括但不限于主债务本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方为

实现债权的费用。

3.抵押权的设立自本合同签订之日起生效。

第五部分：甲方的权利与义务

1.甲方应保证抵押物的完好无损，并负责维护其价值。

2.未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租或以其他方式处置抵押物。

子曰:“知者不惑，仁者不忧，勇者不惧。”——《论语》

3.如主债务履行完毕，甲方有权要求乙方解除抵押。

第六部分：乙方的权利与义务

1.乙方有权在甲方违约时，依法行使抵押权。

2.乙方应合理行使抵押权，不得损害甲方的合法权益。

第七部分：违约责任

1.如甲方未能按时偿还主债务，乙方有权依法拍卖或变卖抵押物，并优先受偿。

2.任何一方违反本合同的条款，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因

此造成的损失。

第八部分：争议解决

本合同的解释与执行均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的任

何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院

提起诉讼。

第九部分：其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（签字/盖章）：_______日期：_______

乙方（签字/盖章）：_______日期：_______