2025年房屋征收补偿决定书范文房屋征收补偿决定书 .pdfVIP

百川东到海，何时复西归?少壮不努力，老大徒伤悲。——汉乐府

房屋征收补偿决定书范文房屋征收补偿决定书

对政府作出的征收补偿决定书你可以在60天内申请行政复议，

对行政复议不服的可以在15天内行政诉讼，也可在90天内直接行

政诉讼，以事实为依据，推翻政府的补偿决定，核心问题你那无证

的49平方房屋属不属违章建筑，如果这49平方房屋是很久以前由

于自家住房紧张早就建成实际居住，从来也没有任何部门提出异议

作为违章拆除，依据《物权法》精神是应该给予补偿的，如果这房

屋是近期建设的，就是为了增加拆迁补偿的，周边其它住户类似的

建筑都没有得到补偿，你诉讼和复议就都不能胜诉了。分析下来没

有胜诉把握就不如协商尽量多点补偿，确实是很久之前建的房屋周

围没有可比性当然要诉讼争取合理补偿。

行政诉讼后法院会下达准许或不准许强制拆迁裁定书的。要强拆

前还有十天的催告。完全有机会避免强拆。

如果要行政诉讼应该怎么办呢？谢谢！

行政诉讼讲的是证据，现在是与政府打官司，___，法院很难判

政府败诉的，政府的证据就是你没有产权登记的房屋面积___有效

面积进行征收补偿，因为你拿不出产权证或准建证这方面法院很难

支持你的，但你的房屋如果不是现在刚建设的，政府部门没有对你

自建的房屋49平方有过异议，没有作过违建处罚通知，就___只要

天行健，君子以自强不息。地势坤，君子以厚德载物。——《周易》

没有办房产证就不算个人财产，就不予补偿。现实生活中没办房产

证的房屋太多了，总___全部是违建不补偿，你要政府拿出违建的

处罚通知出来，政府拿不出就___是违建，个人的物权是受法律保

护的。退一步讲房屋拆迁补偿的大头在土地面积，那49平方的无证

房土地面积补偿再加上建筑材料等补偿也有相当额度的。这些在政

府决定书中不一定写上，你这样陈述后就显得政府决定缺少合理

性，从而让法院难以裁定，最终达成调解，基本达到你的补偿要求

这样你就等于胜诉了。

本人不知你这房屋到底是不是违章建筑，只有不是违章建筑才能

去行政诉讼，如果不是违章建筑你最好找个律师做代理，你比较省

心点，律师与法院也好沟通，政府部门也不一定要你败诉，他们是

希望达成协议完成征收任务，所以有沟通的余地。政府怕的是你这

样的房屋若是共性问题，别人没得到补偿，而你得到了就不能体现

公平公正了。所以可以通过诉讼最终让政府和你个人在这方面大家

说得过去。

(1)征收人与被征收人的基本情况及被征收房屋具体位置;

(2)争议的主要事实和理由;

海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。——林则徐

(3)补偿决定的内容，具体包括补偿方式、补偿金额和支付期

限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周

转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等;

(4)补偿决定的依据、理由;

(5)告知被征收人行政复议、行政诉讼的权利及申请行政复议、

行政诉讼的期限;

(6)作出补偿决定的市、县级人民政府的名称、作出补偿决定日

期并加盖公章

房屋征收决定是由市、县级人民政府依法作出。征收决定的内容

和法条依据如下：

房屋征收决定公告应包括以下内容：1）房屋征收原因；2）房屋

征收决定的文件名称及文号；3）征收范围、征收对象；征收范围应

当说明征收的具体占地面积、位置。征收对象应当完整列举被征收

人的门牌号、姓名等。4）房屋征收部门和受委托房屋征收实施单