2025版海鲜餐厅租赁合同范本必威体育精装版版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版海鲜餐厅租赁合同范本必威体育精装版版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物

2.1餐厅名称及地址

2.2餐厅面积及结构

2.3餐厅设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期支付

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金

8.水电费及公共事业费

8.1水电费承担

8.2公共事业费承担

9.餐厅装修及维护

9.1装修标准

9.2装修费用承担

9.3维护责任

10.违约责任及赔偿

10.1违约情形

10.2赔偿标准

10.3赔偿程序

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及附件

12.1合同生效条件

12.2合同附件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同份数

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方法定代表人：________

1.1.3出租方联系方式：电话________，电子邮箱________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方法定代表人：________

1.2.3承租方联系方式：电话________，电子邮箱________

2.租赁标的物

2.1餐厅名称及地址：________

2.2餐厅面积及结构：总面积________平方米，结构为________

2.3餐厅设施及设备：包括但不限于厨房设备、餐桌椅、空调、照明设施等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：任何一方需变更租赁期限，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后方可变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币________元整

4.2支付方式：每月租金应于每月____日前支付，支付方式为银行转账，收款账户信息如下：

4.2.1账户名称：________

4.2.2账号：________

4.2.3开户行：________

4.3逾期支付：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应支付租金总额的____%作为滞纳金

5.租金调整

5.1调整依据：根据市场行情和双方协商结果，租金可进行调整

5.2调整频率：租金调整频率为每____年调整一次

5.3调整通知：调整租金前，出租方应提前____个月以书面形式通知承租方

6.押金及退还

6.1押金金额：押金为人民币________元整

6.2押金退还条件：合同终止且承租方无违约行为，出租方应在____日内退还押金

6.3押金退还程序：承租方需提供合同终止证明及押金收据，出租方在收到相关证明后____日内退还押金

7.合同解除及违约责任

7.1.1一方违反合同约定，经对方书面催告后____日内仍未纠正

7.1.2因不可抗力导致合同无法履行

7.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.3违约金：违约金为租金总额的____%，最高不超过____元

8.水电费及公共事业费

8.1水电费承担：餐厅内的水电费由承租方承担，每月产生的费用由承租方在次月____日前支付给供水供电部门，并出具缴费凭证交于出租方。

8.2公共事业费承担：餐厅产生的物业管理费、清洁费、垃圾处理费等公共事业费用，由承租方按物业管理公司的收费标准承担。

9.餐厅装修及维护

9.1装修标准：承租方在租赁期间进行的装修应符合国家相关标准和消防安全要求，不得改变餐厅的结构和承重墙。

9.2装修费用承担：装修费用由承租方自行承担，装修完成后应向出租方提供装修验收报告。

9.3维护责任：餐厅的日常维护保养由承租方负责，确保餐厅设施设备处于良好状态。

10.违约责任及赔偿

10.1.1承租方未按时支付租金或押金。

10.1.2承租方违反合同约定的装修标准。

10.1.3承租方未