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[精编]房屋维修施工合同6篇

篇1

甲方（业主）：__________________

乙方（施工单位）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方房屋维修施工事宜达成以下协议：

一、工程概况

1.工程地址：_________________________。

2.工程内容：_________________________。（详细列举具体维修项目）

3.工程造价：_____________（大写）。______（小写）（注：报价清单详见附件）

二、施工期限

工程开工日期：____年____月____日。工程竣工日期：____年____月____日。如因甲方原因延误开工或中途变更设计而影响施工进度，工期相应顺延。如因乙方原因造成工期延误，甲方有权要求乙方赔偿损失。

三、质量与验收

1.乙方应按照国家规定的施工工艺及要求进行施工，确保工程质量符合要求。

2.工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的合理时间内进行验收，并签署验收报告。如甲方对工程质量有异议，可委托专业机构进行质量检测。如检测合格，检测费用由甲方承担；如检测不合格，由乙方承担相关损失和检测费用。

四、付款与结算方式

1.工程款项分____次支付。开工前，甲方支付工程总造价的____%作为预付款；工程完工并经验收合格后，支付剩余款项。

2.如因质量问题导致的返工或维修，相关费用由乙方承担。因甲方原因造成的变更或其他特殊情况需额外支付的，双方应另行签订补充协议。

五、安全责任与保证期

1.乙方应遵守安全生产法规，制定严格的安全生产管理制度，并采取必要的安全防护措施，确保施工期间的安全生产。在施工过程中发生的任何安全事故均由乙方承担全部责任。

2.工程完工后，乙方提供的服务项目应享有质量保证期，如出现质量问题，乙方应及时进行免费维修或更换。保修期限按照相关规定执行。保修期内如出现质量问题且无法修复的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任与解决纠纷方式

1.若甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任的承担方式及赔偿标准另行约定。如因违约产生纠纷，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在履行合同过程中发生的争议应当及时处理和解决，不应影响工程的施工进度和质量要求。对于合同未约定的事项或条款解释等争议问题，双方应友好协商解决或按照国家相关法律法规处理。合同未尽事宜可由双方另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

篇2

甲方（业主）：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（施工单位）：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方需要对房屋进行维修施工，乙方具备相应的施工能力和经验，双方根据平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，达成如下房屋维修施工合同：

一、工程概况

1.工程名称：__________房屋维修工程。

2.工程地点：__________。

3.工程范围和内容：包括（但不限于）对房屋的墙体、地面、屋顶、门窗等设施的维修与改造。具体细节详见附件《工程维修清单》。

二、合同工期及进度安排

1.本工程自合同签订之日起开始，预计工期为XX天（具体以双方书面确认的工期计划为准）。

2.进度安排：双方应根据实际情况共同制定详细的施工进度计划，确保工程按时完工。如遇不可抗力因素导致工程延期，双方应友好协商解决。

三、合同价格及支付方式

1.本工程总价为人民币______元（大写：______元整）。该价格包含但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、税费等所有费用。

2.支付方式：甲方应按以下比例支付乙方工程款：合同签订后支付XX%；工程进度达到XX%时支付XX%；工程竣工验收合格后支付剩余款项。具体支付时间和金额详见附件《工程款支付计划表》。

四、工程质量及验收标准

1.乙方应严格按照国家相关施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的XX个工作日内组织验收。验收合格后方可视为工程完工