2025年房屋修缮技术标准 .pdfVIP

海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。——林则徐

房屋修缮技术标准

房屋物业管理公司铁路物业部

二0一0年十一月

非淡泊无以明志，非宁静无以致远。——诸葛亮

目次

1总则…………………

2术语………………………

3房屋安全使用检查………………………

3.1基本规定…………

3.2房屋完损状况检查内容……………

3.3房屋结构完好性检查内容……………

3.4检查周期……………

4房屋修缮……………………

4.1基本规定………………

4.2修缮查勘、设计…………

4.3屋面修缮…………………

4.4外立面修缮……………

4.5承重构件修缮…………

4.6室内装修修缮………………………

4.7电气设施修缮……………

4.8给排水及其设备修缮……………………

4.9采暖及其设备修缮…………………

4.10小区其他设施、设备的修缮…………

5质量验收………………

5.1基本规定……………

5.2修缮工程质量验收的划分……………

5.3修缮工程质量验收的等级…………

5.4质量检验评定的程序和组织……………

5.5屋面修缮的质量验收………………

5.6外立面修缮的质量验收……………

5.7承重构件修缮的质量验收…………

5.8室内装修修缮的质量验收…………

5.9电气设施修缮的质量验收……………

5.10给排水设施修缮的质量验收…………

5.11采暖设施修缮的质量验收…………

5.12小区其他设施、设备修缮的质量验收………………

5.13质量验收记录和归档………………

1

先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。——范仲淹

1总则

1.0.1为了保障大准铁路房屋安全和正常使用，规范房屋的修缮行为，延长房屋的使用年限，

特制定本标