2025年商品房买卖合同纠纷起诉状范本8篇 .pdfVIP

海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。——林则徐

商品房买卖合同纠纷起诉状范本8篇

第1篇示例：

法院：

原告：×××先生/女士

被告：×××开发商/房产中介公司

原告×××系自然人，因与被告签订商品房买卖合同发生纠纷，根

据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，特向贵院递交起诉状，希望

得到公正裁决。

一、起诉请求

1、判令被告支付原告购房款项××万元并支付违约金××万元。

2、判令被告承担本案诉讼费用。

二、事实与理由

1、原告与被告于××年××月××日签订了商品房买卖合同，约定

购买被告所售房屋一套，房款××万元，买卖双方共同履行合同义务。

2、按照合同约定，原告已按时支付了合同规定的首付款，并准备

在合同规定的期限内支付尾款，以便顺利交割房屋。

3、被告却在收到原告首付款后，拖延了交付房屋的时间，一再以

各种理由推托交付。直至现在，被告还未按合同约定交付房屋。

长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。——李白

4、由于被告迟迟不履行合同义务，已经导致原告无法按时入住新

房，且因此影响了原告的生活安排和工作计划。

5、原告多次向被告交涉要求履行合同义务，但被告却推诿不履行，

导致原告的权益受到损害，现不得已向法院请求支持。

三、证据

1、商品房买卖合同及相关附件

2、支付凭证

3、交涉函、短信等通讯记录

因上述事实，原告特诉至法院，请求判令被告支付购房款项及违

约金，并承担本案相关诉讼费用。希望法院依法公正裁决，保护原告

的合法权益。

特此起诉。

原告：×××

日期：××年××月××日

第2篇示例：

关于商品房买卖合同纠纷起诉状范本

原告：XXX

被告：XXX

操千曲尔后晓声，观千剑尔后识器。——刘勰

原告XXX系中国某市民，被告XXX系中国某地产开发公司。原、

被告双方在购买一套位于某小区的商品房事宜上存在纠纷，现向贵法

院提起诉讼，请求依法判决如下：

一、在2019年X月X日，原告与被告签订一份商品房买卖合同，

约定购买某小区的一套商品房，总价为XXX万元。双方约定在X年X

月X日交付房屋，并在签订合同后各自支付定金。被告未按时交付房

屋，致使原告遭受损失。

二、原告多次要求被告履行合同义务，要求交付房屋或者返还已

支付的定金，但被告一直未能给出正面答复，导致原告遭受了财产损

失。

三、原告在此向法院起诉，请求判令被告：1.履行合同义务，按

照合同约定交付房屋；2.如无法交付房屋，则返还原告已支付的定金

及相应利息；3.承担诉讼费用。

四、根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，原告的诉

讼请求是完全合法合理的。为了维护原告的合法权益，恳请贵法院依

法判决。

附：相关证据材料及事实证明

注意：此起诉状为模板范本，如果申请人需要向法院起诉商品房

买卖合同纠纷，请根据具体情况修改相关内容。愿原告与被告能够尽

快解决纠纷，平息矛盾。

非淡泊无以明志，非宁静无以致远。——诸葛亮

第3篇示例：

关于商品房买卖合同纠纷的起诉状