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单位房产租赁协议书范本

一、协议概述

本协议由甲方（出租方）与乙方（承租方）就甲方所拥有的房产租赁事宜，经友好协商达成一致，特订立本协议。本协议旨在明确双方的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，维护租赁关系的稳定。本协议一经双方签字盖章后即具有法律效力。

二、租赁房产的基本情况

1.房产位置：[详细地址]

2.房产面积：[面积]平方米

3.房产结构：[结构描述]

4.房产设施：[列举房产内设施，如空调、热水器、家具等]

5.房产权属：甲方为房产的合法所有权人，具备出租房产的权利。

三、租赁期限及租金

1.租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]年。

2.租金：每月租金为人民币[租金数额]元，共计[租金总额]元。

3.付款方式：乙方应于每月的[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁用途

乙方承诺仅将租赁房产用于[租赁用途]，不得擅自改变房产用途，不得从事违法活动。

五、房屋维修与保养

1.甲方负责在租赁期间对房屋进行必要的维修，确保房屋的正常使用。

2.乙方应爱护房屋，不得擅自拆改房屋结构，不得损坏房屋设施。

3.乙方在租赁期间对房屋造成的损坏，应负责修复或赔偿。

六、水电费及其他费用

1.水电费：租赁期间的水电费由乙方承担，按实际使用量缴纳。

2.其他费用：租赁期间产生的物业费、垃圾处理费等由乙方承担。

七、租赁保证金

1.乙方需在签订本协议时向甲方支付租赁保证金，金额为人民币[保证金数额]元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应缴纳的租金、水电费及其他费用后，将剩余保证金无息退还乙方。

八、合同解除与违约责任

1.双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，另一方有权解除本协议，并追究违约方的责任。

2.甲方在以下情况下有权解除本协议：

（1）乙方未按约定支付租金或水电费等费用；

（2）乙方擅自改变房产用途，从事违法活动；

（3）乙方未按约定爱护房屋，造成房屋损坏。

3.乙方在以下情况下有权解除本协议：

（1）甲方未按约定提供合格的房屋；

（2）甲方未按约定进行房屋维修。

九、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：[全称]

法定代表人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

乙方（承租方）：[全称]

法定代表人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

签订日期：[签订日期]

十一、租赁房屋的交付与接收

1.甲方应在协议签订后的[具体日期]前，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施，确认房屋符合本协议约定的条件。

2.乙方应在收到房屋后[具体日期]内，对房屋进行验收。验收合格后，乙方应在验收单上签字确认。

3.如房屋在交付时存在不符合约定条件的情形，乙方应在验收时提出，甲方应在[具体日期]内予以修复或更换。

十二、租赁房屋的维护与管理

1.甲方应确保租赁房屋及其附属设施在租赁期间处于良好的使用状态，并承担必要的维修责任。

2.乙方应合理使用房屋，不得将房屋转租、转借或以任何形式分租给他人。

3.乙方应遵守物业管理规定，不得干扰其他业主的正常生活。

十三、租赁房屋的保险

1.甲方应自租赁之日起，对租赁房屋及其附属设施投保财产保险，并将保险单复印件交付乙方。

2.乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修或改变结构，应事先获得甲方同意，并承担相应的保险费用。

十四、租赁期满后的处理

1.租赁期满后，如乙方需要续租，应在期满前[具体日期]向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本协议。

2.租赁期满或协议解除后，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地交还甲方，并结清所有费用。

十五、协议的修改与补充

1.本协议的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。

2.任何一方不得单方面修改或补充本协议。

十六、协议的终止

1.本协议在租赁期满、双方协商一致解除或出现本协议约定的解除条件时终止。

2.协议终止后，双方应立即结清所有未了事项。

十七、通知与送达

1.任何一方需要通知另一方的，应以书面形式发送至对方指定的地址。

2.通知自发送之日起[具体日期]后视为送达。

十八、协议的附件

本协议的附件与本协议具有同等法律效力，附件包括但不限于：

1.房屋平面图

2.房屋设施清单

3.其他双方认为必要的文件

十九、协议的签署

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）签字（盖章）：

乙方（承租方）签字（盖章）：

签订日期：____年____月____日

二十、协