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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版租赁房屋租赁合同电子档案管理协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方信息

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用规定

6.1房屋用途

6.2房屋使用限制

6.3房屋维护责任

7.房屋维修责任

7.1房屋维修范围

7.2维修责任划分

7.3维修费用承担

8.房屋转让与转租

8.1房屋转让条件

8.2房屋转租条件

8.3转让与转租审批流程

9.房屋租赁合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更流程

9.3合同变更通知

10.房屋租赁合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除流程

10.3合同解除通知

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止通知

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：_______

1.3合同双方信息

（1）出租方：

名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

联系电话：________________

（2）承租方：

名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

联系电话：________________

第二条房屋信息

2.1房屋地址：________________

2.2房屋面积：________________平方米

2.3房屋结构：________________

2.4房屋设施：

（1）水电煤

（2）网络

（3）家具

（4）电器

（5）其他设施：

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁结束日期：_______

3.3租赁期限变更：

（1）租赁期限自签订本合同之日起计算，共计_______个月。

（2）如需延长租赁期限，双方应提前_______个月协商一致，并签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整。

4.2租金支付方式：

（1）承租方应于每月_______日前将租金支付至出租方指定账户。

（2）支付账户信息：________________

4.3租金支付时间：每月_______日。

4.4逾期支付处理：

（1）逾期支付租金的，承租方应向出租方支付_______%的滞纳金。

（2）连续_______次逾期支付租金的，出租方有权解除本合同。

第五条房屋押金

5.1押金金额：人民币_______元整。

5.2押金退还条件：

（1）租赁期满或合同解除后，房屋无损坏，水电煤费用结清，承租方可申请退还押金。

（2）房屋损坏或需维修的，押金扣除维修费用后退还。

5.3押金退还流程：

（1）承租方应在租赁期满或合同解除后_______日内向出租方提出退还押金申请。

（2）出租方应在收到申请后_______日内退还押金。

第六条房屋使用规定

6.1房屋用途：仅限于居住，不得用于任何商业活动。

6.2房屋使用限制：

（1）禁止在房屋内从事违法活动。

（2）禁止在房屋内饲养宠物。

（3）禁止改变房屋结构。

6.3房屋维护责任：

（1）出租方负责房屋的基本维修和保养。

（2）承租方负责日常的清洁和保养。

第七条房屋维修责任

7.1房屋维修范围：

（1）房屋主体结构、承重构件的维修。

（2）房屋内外墙面的维修。

（3）房屋门窗的维修。

7.2维修责任划分：

（1）房屋主体结构、承重构件的维修由出租方负责。

（2）房屋非承重构件、设施的维修由承租方负责。

（3）因不可抗力造成的房屋损坏，双方协商解决维修责任。

7.3维修