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单位房子买卖协议书范本

一、协议概述

本协议书旨在明确买卖双方在单位房子买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下进行交易。本协议书适用于单位自用住房的买卖，以下内容为协议的主要内容：

二、买卖双方信息

1.甲方（出卖方）信息：

-单位名称：_________________

-法定代表人/负责人：_________________

-联系电话：_________________

-住所地：_________________

2.乙方（买受方）信息：

-姓名：_________________

-性别：_________________

-身份证号码：_________________

-联系电话：_________________

-住所地：_________________

三、房屋基本信息

1.房屋所有权：

-所有权证号：_________________

-所有权人：_________________

-房屋所有权证书编号：_________________

2.房屋位置及面积：

-所在小区：_________________

-楼栋号：_________________

-房间号：_________________

-建筑面积：_________________平方米

-使用面积：_________________平方米

3.房屋用途：

-房屋用途：_________________（自用、出租等）

4.房屋产权状况：

-房屋产权清晰，无任何抵押、查封、租赁等情况。

-房屋权属证明文件齐全，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

四、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格：

-本房屋买卖价格为人民币_________________元整。

2.支付方式：

-乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋买卖价款一次性支付给甲方。

-乙方支付房屋买卖价款时，应将款项直接支付至甲方指定账户：_________________。

五、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：

-甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋验收：

-乙方在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收。

-验收内容包括但不限于房屋的结构安全、配套设施、面积等。

-验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

六、税费及费用承担

1.税费：

-本房屋买卖涉及的税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，由买卖双方按国家相关法律法规规定各自承担。

2.其他费用：

-房屋买卖过程中产生的其他费用，如中介费、律师费等，由买卖双方协商确定。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

-若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于房屋买卖价款万分之五的违约金。

-若甲方提供的房屋存在产权瑕疵，导致乙方无法办理产权过户，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

-若乙方未按约定时间支付房屋买卖价款，每延迟一日，应向甲方支付相当于房屋买卖价款万分之五的违约金。

-若乙方恶意违约，导致甲方无法继续履行本协议，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.买卖双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成时，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

十、附件

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.其他相关证明文件

甲方（出卖方）：_________________乙方（买受方）：_________________

代表人/负责人签字：_________________代表人/负责人签字：_________________

签订日期：_________________年__月__日签订日期：_________________年__月__日

十一、协议变更与解除

1.协议变更：本协议的任何条款的变更，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本协议的组成部分。

2.协议解除：在以下情况下，任何一方有权解除本协议：

-一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

-因不可抗力导致本协议无法履行；

-双方协商一致决定解除本协议。

十二、通知与送达

1.通知：本协议项下的通知，应以书面形式进行，可以通过以下方式送达：

-邮寄：以挂号信方式，自寄出之日起第三个工作日视为送达；

-亲自交付：自交付之日起视为送达；

-电子邮件：