2025年房子抵押合同(8篇) .pdfVIP

百川东到海，何时复西归?少壮不努力，老大徒伤悲。——汉乐府

房子抵押合同(8篇)

房子抵押合同1

编号：(某某)民抵字第某某号

抵押权人(甲方)：某某身份证号码：某某住某某址：某某联系电话：

抵押人(乙方)：某某身份证号码：某某住某某址：某某联系电话：

鉴于某某年某某月某某日借款人某某与债权人即甲方签订了编号为某某的

《借款合同》(下称“主合同”)，约定借款人向甲方申请借款人民币(大写)

元整。为保障甲方债权的实现，乙方自愿以其名下的房产(以下简称“抵押

物”)为主合同项下的全部债务向甲方提供担保。现甲乙双方根据中华人民共和

国《合同法》、《担保法》等国家法律法规的规定，经协商一致达成如下条款，

以兹共同遵守。

第一条某某抵押物

乙方提供的抵押房产位于某某，建筑面积为某某平方米，房地产证号为某

某。

第二条某某抵押物的抵押价值是全额抵押,抵押权的效力及于抵押物及其从

物、从权利、附着物、附合物、孳息及代位物。

第三条某某抵押物的资料、登记和管理

1、资料：本合同签署前，乙方应向甲方提供抵押物的房地产证原件或由产

权登记中心打印的查询单原件，并应保证该资料真实、有效。

2、登记：乙方应于本抵押合同签订之日起3个工作日内配合甲方办理完毕

本合同的抵押物登记手续，并在抵押登记手续办妥后当

3、管理：乙方负责抵押物的妥善占有、保管、并负责维修、保养，保证抵

押物完好无损，随时接受甲方的监督检查。有关费用(如仓储、经营、维修、保

养等)均由乙方承担。

第四条某某抵押担保的范围

乙方抵押担保的范围是主合同项下借款人的全部债务，包括但不限于借款

本金、利息、违约金以及甲方因追索该款项而支付的诉讼费、律师费、核算

费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、保全费、调查取证费、变更登记费等

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天行健，君子以自强不息。地势坤，君子以厚德载物。——《周易》

全部支出。

第五条某某抵押物的保管及使用

1、本合同签订后，主合同项下债务甲方未全部受偿前，抵押物只能由乙方

自用，未经甲方书面同意，乙方不得将抵押物转移、转让、出租、出售、赠

与、再抵押、改变抵押物用途或以其它方式处置，并不得实施减少抵押物价值

的任何行为。如甲方书面同意乙方将抵押物出租、出售，出租、出售的，所得

款项应提前清偿甲方债务。

2、由于乙方的行为而使抵押物价值减少的，乙方应及时通知甲方，并在通

知当日向甲方提供新的与减少的价值相当的担保。非乙方原因而使抵押物价值

减少的，乙方应及时通知甲方，甲方有权在抵押物因损害而获得的赔偿范围内

优先受偿或提存。

第六条某某乙方不得隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押或已被

设定抵押权的任何情况。

第七条某某本合同项下有关的登记、公证、保险、鉴定、运输、保管以及

其它费用由乙方承担。

第八条某某抵押权的实现

主合同项下债务到期甲方未受清偿或乙方未按合同第五条的约定及时提供

新的担保的，甲方有权依法或依约定的方式处置抵押物，并以所得价款优先受

偿。

第九条某某甲方对本合同拥有的权益，甲方认为必要时，可以将

第十条某某违约责任

1、乙方违反本合同第三条第1、2款或第五、六条的约定，乙方应按主合