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农业观光园投资开发协议
合同编号：__________
甲方（投资方）：__________
地址：____________________
联系方式：_________________
地址：_________________
乙方（开发方）：__________
地址：____________________
联系方式：_________________
地址：_________________
第一章投资概述
1.1甲方愿意投资乙方进行农业观光园的开发项目，双方经协商一致，达成如下协议。
1.2乙方同意在甲方的投资下，开发建设农业观光园，为游客提供农业体验、观光、休闲等服务。
第二章投资金额及支付方式
2.1甲方应向乙方投资人民币______万元，作为农业观光园开发项目的资金。
2.2甲方应在合同签订后____个工作日内，按照以下方式向乙方支付投资款：
（1）首付款：人民币______万元，支付时间为合同签订后____个工作日；
（2）中期款：人民币______万元，支付时间为项目进度达到____%时；
（3）尾款：人民币______万元，支付时间为项目验收合格后____个工作日。
第三章项目开发及运营
3.1乙方负责农业观光园的规划、设计、建设及运营管理工作。
3.2乙方应按照甲方的要求，制定农业观光园的开发方案，包括但不限于园区布局、设施配置、主题活动等。
3.3乙方应在合同签订后____个月内完成农业观光园的建设工作，并达到以下标准：
（1）园区总面积不少于____亩；
（2）具备接待游客的基本设施；
（3）具备农业体验、观光、休闲等服务项目。
3.4乙方应按照甲方的要求，开展农业观光园的运营管理工作，保证园区正常运营。
第四章财务管理及审计
4.1乙方应建立健全财务管理制度，保证投资款的合理使用。
4.2乙方应定期向甲方报告财务状况，包括但不限于投资款使用情况、收入、支出等。
4.3甲方有权对乙方的财务状况进行审计，乙方应予以配合。
第五章违约责任
5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。
5.2如乙方未按照约定完成农业观光园的建设工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为投资款的____%。
5.3如甲方未按时支付投资款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的____%。
5.4双方因违约导致的损失，应按照实际情况承担相应责任。
第六章项目验收及交付
6.1乙方完成农业观光园的建设工作后，应向甲方提交验收申请。
6.2甲方应在收到验收申请后____个工作日内，组织验收小组对农业观光园进行验收。
6.3验收小组应根据以下标准对农业观光园进行验收：
（1）是否符合本合同约定的建设标准；
（2）设施是否齐全，能否正常使用；
（3）是否符合相关法律法规的要求。
6.4验收合格后，甲方应出具验收合格证书，并将农业观光园交付乙方运营。
6.5如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并在____个工作日内重新提交验收申请。
第七章知识产权及必威体育官网网址
7.1乙方在农业观光园开发过程中产生的知识产权归乙方所有。
7.2乙方应保证农业观光园的运营不侵犯他人的知识产权。
7.3双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露。
7.4必威体育官网网址期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
第八章项目运营管理
8.1乙方应按照甲方的要求，制定农业观光园的运营管理制度。
8.2乙方应保证农业观光园的运营符合以下要求：
（1）提供优质的游客服务；
（2）保障游客的人身安全；
（3）合理利用资源，保护生态环境。
8.3乙方应定期向甲方报告农业观光园的运营情况，包括但不限于游客数量、收入、利润等。
8.4甲方有权对乙方的运营管理进行监督，乙方应予以配合。
第九章利润分配及再投资
9.1双方约定，农业观光园运营所得利润按照以下比例分配：
（1）甲方：____%；
（2）乙方：____%。
9.2利润分配周期为每____个月一次，具体分配时间由双方协商确定。
9.3双方同意将部分利润用于农业观光园的再投资，再投资比例及用途由双方协商确定。
第十章合同的终止和解除
10.1本合同在以下情况下终止：
（1）双方按照本合同的约定履行完毕各自的权利和义务；
（2）双方协商一致解除本合同。
10.2在以下情况下，甲方有权单方面解除本合同：
（1）乙方未按照约定完成农业观光园的建设工作；
（2）乙方未按照约定开展农业观光园的运营管理工作；
（3）乙方违反本合同的必威体育官网网址义务。
10.3在以下情况下，乙方有权单方面解除本合同：
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