2025版特色咖啡厅租赁合同范本必威体育精装版版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版特色咖啡厅租赁合同范本必威体育精装版版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

2.3合同标的物

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款期限

4.4逾期付款

5.租赁物的使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3保养与维护

6.租赁物的维修与保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

6.3维修费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更效力

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

12.合同解除与终止

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3终止日期

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3合同份数

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“出租方”指拥有合同标的物并出租给承租方使用的一方。

（2）“承租方”指租赁合同标的物并支付租金使用的一方。

（3）“合同标的物”指出租方提供的用于租赁的咖啡厅及相关设施。

（4）“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。

1.2解释

（1）“书面形式”指手写、打印或者电子形式。

（2）“通知”指一方以书面形式或者通过其他约定的方式进行的信息传达。

2.合同双方基本信息

2.1出租方

（1）名称：__________________

（2）地址：__________________

（3）法定代表人：__________________

2.2承租方

（1）名称：__________________

（2）地址：__________________

（3）法定代表人：__________________

2.3合同标的物

（1）咖啡厅名称：__________________

（2）地址：__________________

（3）租赁面积：__________________

（4）租赁设施：__________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

3.3租赁续期

（1）租赁期满前，承租方有权向出租方提出续租申请。

（2）出租方应在收到续租申请之日起__日内给予答复，逾期未答复视为同意续租。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整。

4.2支付方式

（1）承租方应于每月__日前支付当月租金。

（2）租金支付方式：银行转账。

4.3付款期限

（1）租金支付期限为每月__日。

（2）逾期支付租金的，承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算。

5.租赁物的使用

5.1使用范围

（1）承租方仅限于在合同约定的咖啡厅范围内进行经营活动。

（2）承租方不得将租赁物转租、转借或者以其他方式让渡给他人使用。

5.2使用限制

（1）承租方不得在咖啡厅内从事与租赁用途无关的经营活动。

（2）承租方不得在咖啡厅内进行违法活动。

5.3保养与维护

（1）承租方应妥善保养和维护租赁物，确保其处于良好状态。

（2）因承租方使用不当导致的租赁物损坏，由承租方负责修复或赔偿。

6.租赁物的维修与保养

6.1出租方责任

（1）出租方应保证租赁物符合合同约定的使用条件。

（2）租赁物在租赁期间发生的正常磨损，由出租方负责维修。

6.2承租方责任

（1）承租方应按照约定使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。

（2）因承租方使用不当导致的租赁物损坏，由承租方负责维修或赔偿。

6.3维修费用

（1）租赁物维修费用由责任方承担。

（2）双方另有约定的，从其约定。

8.争议解决

8.1争议解决方式

（1）双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

（1）双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。

（2）争议解决机构为合同签订地的人民法院，法院将根据中华人民共和国法律进行审理。

8.3争议解决程