开发区厂房有偿出租协议5篇.docx

开发区厂房有偿出租协议5篇

篇1

出租方：_________（以下简称甲方）

承租方：_________（以下简称乙方）

根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实的原则，就乙方承租甲方开发区厂房事宜达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将位于_________的厂房有偿出租给乙方使用。该厂房建筑面积为_________平方米，结构为_________，内设_________个停车位。乙方承租该厂房后，将作为_________使用。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应按时返还厂房，并保证该厂房的完好和清洁。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式如下：

（1）一次性支付：乙方需在签订本协议后一次性支付全部租金。

（2）分期付款：乙方可选择分期付款的方式，每半年支付一次租金，但首次租金支付需在签订本协议后一周内完成。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式需与甲方协商确定。

四、出租房屋交付及返还

1.交付：甲方需在签订本协议后一周内将出租房屋交付给乙方，并确保房屋内外整洁、设施完好。如甲方未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金。

2.返还：租赁期满或提前终止协议时，乙方需按时返还出租房屋，并保证房屋内外整洁、设施完好。如乙方未能按时返还房屋，需向甲方支付违约金。

五、房屋使用及维修

1.使用：乙方在租赁期内需合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰或添置家具等，需事先取得甲方的同意。

2.维修：乙方需定期对房屋进行维护和保养，确保房屋设施的正常使用。如因乙方原因导致房屋设施损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按时交付房屋或提前终止协议，需向乙方支付违约金。违约金按租赁期限的租金总额计算。

2.乙方违约：如乙方未能按时支付租金或提前终止协议，需向甲方支付违约金。违约金按租赁期限的租金总额计算。同时，乙方还需赔偿甲方因违约行为所造成的全部损失。

七、争议解决

如甲乙双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查和审理工作。

八、其他约定

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守本协议的各项规定。如需修改或补充本协议的内容，应经双方协商一致后书面确认。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。如有任何争议或纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查和审理工作。同时，双方应共同遵守相关法律法规的规定，确保协议的合法性和有效性。

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系方式：[公司电话]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系方式：[公司电话]

鉴于甲方拥有位于[开发区名称]的厂房，乙方希望租赁该厂房用于[具体用途]，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、租赁标的及面积

甲方同意将其拥有的位于[开发区名称]的厂房有偿出租给乙方，该厂房的总面积为[面积]平方米。乙方将使用该面积进行[具体用途]活动。

二、租赁期限

本协议的租赁期限为[租赁期限]。自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将厂房归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为[年租金金额]。租金每年支付一次，于每年的[支付日期]前支付下一年的租金。

2.乙方在租赁期间内，需按时缴纳水电费、物业管理费等各项费用。甲方将提供必要的收费票据。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，需事先得到甲方的书面同意。

2.乙方应遵守开发区的各项管理规定，不得从事违法、违规活动。如有违反，甲方有权终止协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期满或协议终止时，应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏，乙方应负责修