2025版贷款购房合同模板-@-2.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2025版贷款购房合同模板2

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语

1.2词语含义

1.3合同份数

2.贷款购房概述

2.1贷款购房定义

2.2贷款购房目的

2.3贷款购房条件

3.贷款人信息

3.1贷款人身份证明

3.2贷款人基本信息

3.3贷款人信用状况

4.房地产信息

4.1房地产基本信息

4.2房地产权属证明

4.3房地产评估报告

5.贷款金额与期限

5.1贷款金额

5.2贷款期限

5.3还款方式

6.利息与费用

6.1利息计算方式

6.2贷款费用

6.3其他费用

7.抵押物

7.1抵押物概述

7.2抵押物权利

7.3抵押物价值

8.贷款发放与使用

8.1贷款发放条件

8.2贷款使用规定

8.3贷款资金监管

9.还款计划

9.1还款计划概述

9.2还款计划调整

9.3违约责任

10.保险

10.1保险种类

10.2保险责任

10.3保险费用

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.违约责任

13.1违约责任概述

13.2违约责任承担

13.3违约责任赔偿

14.其他

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同术语

1.1.1“贷款”指借款人从贷款人处获得的用于购买房地产的款项。

1.1.2“房地产”指借款人拟购买的房屋、土地及其附属设施。

1.1.3“抵押物”指借款人用以担保贷款的房地产。

1.1.4“贷款人”指提供贷款的金融机构。

1.1.5“借款人”指从贷款人处获得贷款并承担还款责任的个人或单位。

1.1.6“贷款利率”指贷款人在一定期限内向借款人收取的利息比率。

1.1.7“贷款期限”指贷款人向借款人提供贷款的期限。

1.1.8“还款计划”指借款人按照约定时间表分期还款的计划。

1.1.9“违约”指借款人未按照合同约定履行还款义务的行为。

1.2词语含义

1.2.1“本合同”指借款人与贷款人签订的关于贷款购房的协议。

1.2.2“合同生效”指本合同经双方签字或盖章后正式生效。

1.2.3“合同解除”指本合同在有效期内因特定原因终止。

1.2.4“合同变更”指本合同在有效期内对原条款进行修改。

1.3合同份数

1.3.1本合同一式两份，借款人与贷款人各执一份。

2.贷款购房概述

2.1贷款购房定义

2.1.1贷款购房是指借款人通过贷款方式购买房地产的行为。

2.2贷款购房目的

2.2.1本合同旨在明确借款人与贷款人之间的权利义务，确保贷款购房的顺利进行。

2.3贷款购房条件

2.3.1借款人须具备完全民事行为能力，且信用良好。

2.3.2房地产须符合法律法规规定，且权属清晰。

2.3.3贷款人须同意向借款人提供贷款。

3.贷款人信息

3.1贷款人身份证明

3.1.1贷款人须提供有效的营业执照、金融机构许可证等相关证明文件。

3.2贷款人基本信息

3.2.1贷款人名称、住所、法定代表人等基本信息。

3.3贷款人信用状况

3.3.1贷款人须提供近三年的信用报告，证明其信用良好。

4.房地产信息

4.1房地产基本信息

4.1.1房地产位置、面积、用途、权属等基本信息。

4.2房地产权属证明

4.2.1房地产所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

4.3房地产评估报告

4.3.1房地产评估机构出具的评估报告，证明房地产的价值。

5.贷款金额与期限

5.1贷款金额

5.1.1贷款金额根据房地产评估价值及借款人信用状况确定。

5.2贷款期限

5.2.1贷款期限最长不超过30年。

5.3还款方式

5.3.1采用等额本息还款方式。

6.利息与费用

6.1利息计算方式

6.1.1利息按年计息，每月支付一次。

6.2贷款费用

6.2.1贷款费用包括但不限于贷款利率、保险费、评估费等。

6.3其他费用

6.3.1其他费用包括但不限于中介费、税费、物业管理费等。

8.贷款发放与使用

8.1贷款发放条