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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版贷款二手房买卖合同，税费结算详解

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同主体

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房屋基本情况

3.1房屋基本信息

3.2房屋产权情况

3.3房屋使用情况

4.贷款情况

4.1贷款金额

4.2贷款期限

4.3贷款利率

4.4贷款还款方式

5.房屋价格

5.1房屋成交价格

5.2房屋价格构成

5.3价格调整条款

6.付款方式

6.1付款时间

6.2付款方式

6.3付款方式变更

7.税费结算

7.1税费种类

7.2税费承担

7.3税费结算时间

7.4税费结算方式

8.过户手续

8.1过户时间

8.2过户手续办理

8.3过户费用

9.房屋交付

9.1房屋交付时间

9.2房屋交付条件

9.3房屋交付手续

10.履约保证

10.1履约保证书

10.2履约保证责任

10.3履约保证期限

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定变更

14.3其他约定解除

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“出卖人”指房屋的所有权人，同意将房屋出售给买受人。

1.1.2本合同中，“买受人”指购买房屋的个人或单位。

1.1.3本合同中，“房屋”指出卖人拥有的、同意出售给买受人的不动产。

1.1.4本合同中，“税费”指根据国家相关法律法规，在房屋买卖过程中产生的各种税种和费用。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义，如无特别说明，均按照国家相关法律法规的解释执行。

1.2.2本合同中的未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.合同主体

2.1出卖人信息

2.1.1出卖人姓名（名称）：________

2.1.2出卖人身份证号码（营业执照号码）：________

2.1.3出卖人联系电话：________

2.2买受人信息

2.2.1买受人姓名（名称）：________

2.2.2买受人身份证号码（营业执照号码）：________

2.2.3买受人联系电话：________

3.房屋基本情况

3.1房屋基本信息

3.1.1房屋坐落地址：________

3.1.2房屋产权证号：________

3.1.3房屋建筑面积：________平方米

3.1.4房屋用途：________

3.2房屋产权情况

3.2.1房屋所有权清晰，无权属纠纷。

3.2.2房屋不存在抵押、查封等情况。

3.3房屋使用情况

3.3.1房屋现状：________

3.3.2房屋附属设施：________

4.贷款情况

4.1贷款金额

4.1.1买受人拟申请贷款总额：________元

4.2贷款期限

4.2.1贷款期限：________年

4.3贷款利率

4.3.1贷款利率：________%

4.4贷款还款方式

4.4.1还款方式：________

5.房屋价格

5.1房屋成交价格

5.1.1房屋成交价格为：________元

5.2房屋价格构成

5.2.1房屋成交价格包含：________

5.3价格调整条款

5.3.1双方同意，如遇国家政策调整，房屋价格可按相关规定进行调整。

6.付款方式

6.1付款时间

6.1.1买受人应在合同签订之日起________日内支付首付款________元。

6.1.2买受人应在贷款批准后________日内支付剩余房款________元。

6.2付款方式

6.2.1首付款及剩余房款均可通过银行转账、现金或支票等方式支付。

6.2.2买受人应在支付款项时提供相应的付款凭证。

7.税费结算

7.1税费种类

7.1.1本合同涉及的税费包括但不限于：契税、个人所得税、增值税、土地增值税等。

7.2税费承担

7.2.1出卖人承担房屋过户产生的契税、个人所得税、土地增值税等税费。

7.2.2买受人承担房屋买卖过程中产生的增值税及附加税费。

7.3税费结算时间

7.3.1出卖人应在房屋过户手续办理完毕后________日内向买受人提供相关税费缴纳凭证。

7.4