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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版购物中心包干制物业管理服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人信息

2.1物业服务方信息

2.2业主方信息

3.服务内容与范围

3.1服务内容概述

3.2服务范围细化

4.服务期限与费用

4.1服务期限

4.2服务费用

4.3费用支付方式

5.服务质量与标准

5.1服务质量要求

5.2服务标准

6.违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任承担

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址义务

10.合同生效与修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

11.适用法律与争议管辖

11.1适用法律

11.2争议管辖

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定内容

13.合同附件

13.1附件一：服务明细表

13.2附件二：物业管理服务费用明细表

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业管理服务”是指物业服务方按照本合同约定，对购物中心进行管理、维护、修缮、清洁、绿化、安全保卫等综合服务。

1.1.2“业主方”是指购物中心的所有权人，即本合同的另一方。

1.1.3“购物中心”是指业主方所有的商业综合体，包括但不限于购物中心主体建筑、附属设施及公共区域。

1.1.4“服务期限”是指本合同约定的物业服务开始至终止的期间。

1.1.5“服务费用”是指业主方根据本合同约定支付给物业服务方的费用。

1.2解释

1.2.1本合同中出现的术语和定义，除非上下文另有说明，否则均应按照本条款的解释进行理解。

第二条双方当事人信息

2.1物业服务方信息

2.1.1名称：________

2.1.2注册地址：________

2.1.3联系人：________

2.1.4联系电话：________

2.2业主方信息

2.2.1名称：________

2.2.2注册地址：________

2.2.3联系人：________

2.2.4联系电话：________

第三条服务内容与范围

3.1服务内容概述

3.1.1物业服务方负责购物中心的管理、维护、修缮、清洁、绿化、安全保卫等综合服务。

3.1.2物业服务方负责制定并执行购物中心的管理制度、操作规程和应急预案。

3.2服务范围细化

3.2.1购物中心主体建筑的日常管理、维护和修缮。

3.2.2公共区域的清洁、绿化和绿化设施维护。

3.2.3安全保卫，包括巡逻、门禁管理、消防设施维护等。

3.2.4应急处理，包括突发事件的处理和事故报告。

第四条服务期限与费用

4.1服务期限

4.1.1本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日。

4.2服务费用

4.2.1服务费用总额为人民币____元。

4.2.2服务费用支付方式为：每月____日前支付当月服务费用。

第五条服务质量与标准

5.1服务质量要求

5.1.1物业服务方应保证购物中心的服务质量达到国家标准和行业标准。

5.1.2物业服务方应确保购物中心的安全、卫生、环境舒适，满足业主方和租户的需求。

5.2服务标准

5.2.1按照国家标准和行业标准执行各项服务。

5.2.2定期对购物中心进行清洁、维护和修缮，确保设施设备的正常运行。

5.2.3及时处理业主方和租户的投诉和建议。

第六条违约责任

6.1违约行为

6.1.1物业服务方未按约定提供服务的；

6.1.2物业服务方未达到服务质量要求的；

6.1.3业主方未按约定支付服务费用的。

6.2违约责任承担

6.2.1物业服务方未按约定提供服务的，业主方有权要求物业服务方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

6.2.2物业服务方未达到服务质量要求的，业主方有权要求物业服务方进行整改，直至满足服务质量要求。

6.2.3业主方未按约定支付服务费用的，物业服务方有权停止提供服务，并要求业主方支付欠款及滞纳金。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

7.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决程序