2025版贝壳公寓交易合同范本，规范市场行为.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版贝壳公寓交易合同范本，规范市场行为

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.双方基本信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

4.房屋信息

4.1房屋地址

4.2房屋面积

4.3房屋结构

4.4房屋用途

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

5.2租赁终止日期

5.3租赁期限变更

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.2支付方式

6.3付款日期

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还方式

8.房屋维修与保养

8.1出租方维修责任

8.2承租方保养责任

8.3维修费用承担

9.物业管理费及公共事业费

9.1物业管理费

9.2公共事业费

9.3费用承担

10.房屋使用限制

10.1使用范围

10.2使用限制

11.附属设施及设备

11.1附属设施

11.2设备

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止程序

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定条款

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

2.定义与解释

2.1定义

“租赁期限”：指甲方将房屋出租给乙方的期限；

“租金”：指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋使用费用；

“押金”：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为租赁期间的保证金；

“物业管理费”：指乙方按照物业管理规定向物业管理公司支付的费用；

“公共事业费”：指乙方在租赁期间发生的电费、水费、燃气费等费用。

2.2解释

对本合同的解释，若合同条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。

3.双方基本信息

3.1出租方信息

甲方名称：________________

甲方地址：________________

联系方式：________________

3.2承租方信息

乙方名称：________________

乙方地址：________________

联系方式：________________

4.房屋信息

4.1房屋地址

房屋地址：________________

4.2房屋面积

房屋面积：____平方米

4.3房屋结构

房屋结构：________________

4.4房屋用途

房屋用途：居住

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

租赁起始日期：____年____月____日

5.2租赁终止日期

租赁终止日期：____年____月____日

5.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

6.租金及支付方式

6.1租金金额

租金金额：人民币____元/月

6.2支付方式

租金支付方式：每月____日前通过银行转账或现金支付至甲方指定账户。

6.3付款日期

付款日期：每月____日

7.押金及退还

7.1押金金额

押金金额：人民币____元

7.2押金退还条件

1)租赁期满，乙方按照本合同约定交付房屋且无违约行为；

2)乙方提前解除本合同，且无违约行为；

3)乙方支付完毕所有应付款项。

7.3押金退还方式

押金退还方式：租赁期满后，甲方在收到乙方退还的房屋及相关费用后____个工作日内退还乙方。

8.房屋维修与保养

8.1出租方维修责任

1)甲方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、楼板、地面等的维修；

2)甲方负责房屋内部设施（如灯具、水暖、电梯等）的正常运行维护；

3)甲方应在接到乙方通知后____个工作日内进行维修。

8.2承租方保养责任

1)乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构；

2)乙方负责房屋内部设施的日常保养，如灯具、水暖、空调等；

3)乙方应保持房屋的清洁卫生，对损坏的设施及时报修。

8.3维修费用承担

1)因乙方使用不当造成的房屋及设施损坏，维修费用由乙方承担；

2)因房屋自然老化或不可抗力导致的损坏，维修费用由甲方承担。

9.物业管理费及公共事业费

9.1物业管理费

乙方应按照物业管理规定，每月向物业管理公司支付物业管理费。

9.2公共事业费

乙