住宅区物业管理委托合同范文与住宅商业房买卖合同6篇.docx

住宅区物业管理委托合同范文与住宅商业房买卖合同6篇

篇1

甲方（物业管理公司）：_________________________

乙方（业主委员会/业主）：_________________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方委托甲方对住宅区进行物业管理事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

住宅区名称：_________________________

物业类型：_________________________（住宅、商业等）

坐落位置：_________________________

物业面积：_________________________平方米

二、服务内容与质量

1.甲方应按照以下标准及内容提供服务：安全管理、环境卫生、绿化养护、公共设施维护等。

2.服务质量应达到国家或地方规定的标准。具体详见附件。

三、委托管理期限

委托管理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、物业服务质量及费用的约定

乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。具体费用标准、支付方式等详见附件。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务；

（二）乙方权利义务；

双方应遵守相关法律法规，履行各自义务，共同维护物业区域的和谐秩序。具体条款详见附件。

六、违约责任及解决方式

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。解决方式可为协商、调解、仲裁或诉讼等。具体条款详见附件。

七、其他约定事项

根据具体情况补充条款。例如：如遇不可抗力因素，双方均可免于承担违约责任等。具体条款详见附件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（盖章）之日起生效。附件与本合同具有同等法律效力。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

甲方（盖章）：_________________________乙方（签字）：_________________________签订日期：XXXX年XX月XX日签订日期：XXXX年XX月XX日

二、住宅商业房买卖合同

篇2

甲方（物业管理公司）：__________________

乙方（业主委员会）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方物业管理的相关事宜达成以下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：住宅区

坐落位置：____________________

建筑面积：____________________平方米

二、委托管理服务事项

甲方应当对乙方的住宅区进行以下管理服务：

1.房屋共用部位的维护和管理；

2.公共设施、设备的维护和管理；

3.环境卫生管理；

4.绿化管理；

5.秩序维护；

6.物业档案管理；

7.其他委托事项。

三、委托管理期限

委托管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

四、物业服务费用及支付方式

物业服务费用标准、支付方式和时间等详见附件。

五、违约责任及纠纷处理方式

甲乙双方对于违约行为需承担相应责任，具体违约情况及处理方式详见合同内容。如发生纠纷，应首先友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院起诉。

二、住宅商业房买卖合同

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买住宅商业房的相关事宜达成以下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________商业房

物业类型：住宅商业房

坐落位置：____________________

建筑面积：____________________平方米

产权情况：产权清晰，无争议。

二、交易价格及支付方式

交易价格：人民币_____元整。支付方式及时间等详见附件。

三、交付及产权办理

甲方应当在乙方支付全部房款后的约定时间内，将商业房交付给乙方使用，并协助乙方办理产权登记手续。

四、违约责任及纠纷处理方式

甲乙双方对于违约行为需承担相应