房地产预售买卖合同范本5篇.docx

房地产预售买卖合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的房地产预售事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将其所拥有的位于____________________的房地产（以下简称“标的房地产”）预售给乙方。

2.标的房地产的具体情况，包括但不限于房地产坐落、面积、房型、设施等，详见合同附件中的《标的房地产详情》。

二、价格与付款方式

1.乙方购买标的房地产的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.除定金外，乙方应按照合同附件中的《付款计划表》进行付款。

三、交付与过户

1.甲方应在乙方完成全部付款后的______日内将标的房地产交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保标的房地产的状况良好，不存在重大隐患。

3.交付后，甲方应在______个月内办理完成过户手续。

四、违约责任

1.若乙方未按合同约定支付款项，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。

2.若甲方未按合同约定交付房地产或办理过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

五、其他条款

1.甲乙双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规，保证本合同的有效性。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同的所有附件为本合同不可分割的一部分，具有与本合同相同的法律效力。

4.在合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至______人民法院诉讼解决。

5.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

6.本合同的解释权归______人民法院。

7.其他未尽事宜，可另行签订补充协议。

六、合同的生效及保存

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同长期保存，以备查证。

甲方（卖方）：____________________（签字盖章）

乙方（买方）：____________________（签字盖章）

日期：___________

附件：

1.《标的房地产详情》

2.《付款计划表》

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码（营业执照号码）：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码（营业执照号码）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房地产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其所有的位于____________________（详细地址）的房地产出售给乙方。该房地产的具体信息详见本合同附件。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，该房地产的预售总价为人民币（大写）____________________元整（￥________元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

a)在签署本合同之日起______日内支付定金人民币（大写）____________________元整（￥________元）。

b)在房屋过户手续办理完成之日起______日内支付余款人民币（大写）____________________元整（￥________元）。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签署之日起______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并移交房屋钥匙。

四、过户手续

1.甲乙双方应在房屋交付后______日内办理房屋过户手续。

2.过户费用由______方承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权收取违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

六、其他约定

1.甲方应确保该房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲乙双方应共同遵守国