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2025年商品房认购合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拟出售位于[具体地址]的商品房，乙方有意认购该房产，双方经友好协商，达成以下认购合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[具体地址]。

2.房屋类型：[房屋类型，如公寓、别墅等]。

3.建筑面积：[房屋建筑面积]。

4.房屋布局、朝向等具体情况：[详细布局及朝向描述]。

5.附属设施：[列举房屋包含的附属设施，如停车位、花园等]。

二、认购条款

1.乙方在签订本认购合同时，向甲方支付定金人民币[定金金额]元，以表示购房诚意。

2.认购期限自本合同签署之日起至[具体日期]止。

3.在认购期限内，乙方有权与甲方协商签订《商品房买卖合同》。若乙方决定购买该房屋，应在此期限内与甲方签署正式合同。

4.若乙方未在认购期限内与甲方签署《商品房买卖合同》，则视为乙方放弃购买权，所交定金不予退还。

三、房屋价格与付款方式

1.房屋总价：人民币[房屋总价]元。

2.乙方需在签署《商品房买卖合同》时支付首付款，比例为房屋总价的[比例]，计人民币[金额]元。

3.剩余款项通过银行贷款方式支付，具体贷款条件以银行审批为准。

四、房屋权利与义务

1.甲方保证所售房屋产权清晰，无纠纷。

2.乙方购房后，应按时支付贷款及物业管理费用。

3.甲方在房屋交付前负责房屋的维修和保养。

4.乙方购房后享有该房屋的合法所有权及使用权。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同规定，导致乙方无法购买该房屋，应双倍返还定金。

2.若乙方违反本合同规定，未能在认购期限内与甲方签署《商品房买卖合同》，则定金不予退还。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。

甲方（盖章）：[甲方公司合同专用章]

法定代表人（签字）：[甲方公司法定代表人手写签名]

日期：[签署日期]

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：[签署日期]

---以上为商品房认购合同的正式文本，请在使用前仔细核对各项条款，确保双方权益。---

篇2

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于乙方对甲方所售房屋有购买意向，为进一步明确双方权利义务，保障双方利益，经友好协商，达成以下认购合同：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：[详细地址]

2.房屋类型：[房屋类型（如公寓、住宅等）]

3.房屋面积：建筑面积为[建筑面积]平方米。

4.房屋格局：[具体布局及房间数量等信息]

第二条认购价款

1.房屋总价为人民币[房款总额汉字大写]圆整（大写）。

2.付款方式：[具体付款方式，如一次性付款、按揭贷款等]。

第三条认购条件

乙方在签订本认购合同时，已充分了解并接受该房屋的产权状况、质量情况及其他相关情况。乙方应在签订本认购合同后一定时间内与甲方正式签署《商品房买卖合同》。

第四条认购定金

1.乙方在签署本认购合同时，需支付定金人民币[定金金额汉字大写]圆整（大写）。

2.定金在甲乙双方正式签署《商品房买卖合同》时转为购房款。若乙方不按照本认购合同中的约定与甲方签订正式合同，则该定金不予退还。

第五条双方义务

1.甲方应确保房屋的权属清晰，无争议。

2.乙方应按照本认购合同的约定与甲方签订正式合同并支付相应款项。

3.任何一方不得擅自变更或解除本认购合同，否则应承担相应违约责任。

第六条违约责任

1.若甲方违反本认购合同的约定，导致无法签订正式合同或无法交付房屋，应向乙方双倍返还定金。

2.若乙方违反本认购合同的约定，导致无法签订正式合同，甲方有权解除本认购合同并扣除定金作为违约金。

第七条争议解决

因本认购合同产生的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项：[其他需要补充的条款及要求]

第九条合同生效及履行

1.本认购合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本认购合同的履行地点为[履行地点]。

篇3

甲方（出卖人）：__________