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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版智慧家居小区物业承包与智能家居合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2物业管理方基本信息

2.合同标的及范围

2.1智慧家居小区范围

2.2智能家居系统范围

3.合同期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

4.承包方权利与义务

4.1承包方权利

4.2承包方义务

5.物业管理方权利与义务

5.1物业管理方权利

5.2物业管理方义务

6.服务内容及标准

6.1智慧家居系统服务内容

6.2物业管理服务内容

6.3服务标准

7.费用及支付方式

7.1费用构成

7.2支付方式

7.3付款期限

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任

9.1承包方违约责任

9.2物业管理方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：智慧家居系统详细说明

12.2附件二：物业管理服务标准

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：智慧家居科技有限公司

1.1.2承包方法定代表人：

1.1.3承包方注册地址：省市区路号

1.1.4承包方联系电话：138xxxx5678

1.2物业管理方基本信息

1.2.1物业管理方名称：物业管理有限责任公司

1.2.2物业管理方法定代表人：

1.2.3物业管理方注册地址：省市区路号

1.2.4物业管理方联系电话：139xxxx5678

2.合同标的及范围

2.1智慧家居小区范围

2.1.1小区名称：智慧家居小区

2.1.2小区地址：省市区路号

2.1.3小区总建筑面积：50000平方米

2.1.4小区业主户数：1000户

2.2智能家居系统范围

2.2.1系统名称：智能家居系统

2.2.2系统功能：安防监控、门禁管理、环境监测、能源管理等

2.2.3系统覆盖区域：小区公共区域、业主住宅

2.2.4系统设备清单：摄像头、门禁设备、传感器等

3.合同期限

3.1合同起始日期：2025年1月1日

3.2合同终止日期：2028年12月31日

4.承包方权利与义务

4.1承包方权利

4.1.1按照合同约定，享有小区智能家居系统的建设和维护权

4.1.2享有合同约定的报酬和费用

4.2承包方义务

4.2.1按照合同约定，负责小区智能家居系统的设计、施工、调试和验收

4.2.2保证智能家居系统的正常运行，及时修复故障

4.2.3遵守国家相关法律法规和行业标准

5.物业管理方权利与义务

5.1物业管理方权利

5.1.1按照合同约定，享有小区物业管理的权利

5.1.2享有合同约定的报酬和费用

5.2物业管理方义务

5.2.1按照合同约定，负责小区的日常物业管理

5.2.2配合承包方进行智能家居系统的建设和维护

5.2.3保障业主的合法权益

6.服务内容及标准

6.1智慧家居系统服务内容

6.1.1安防监控：24小时监控，实时报警

6.1.2门禁管理：智能门禁，实现人员出入管理

6.1.3环境监测：空气质量、温度、湿度等实时监测

6.1.4能源管理：智能照明、节能设备等

6.2物业管理服务内容

6.2.1日常保洁：公共区域、楼道、电梯等

6.2.2保安巡逻：24小时巡逻，保障小区安全

6.2.3设施设备维护：小区公共设施、设备定期检查和维护

6.3服务标准

6.3.1智慧家居系统：故障响应时间不超过2小时

6.3.2物业管理：服务质量达到国家相关标准

7.费用及支付方式

7.1费用构成

7.1.1智能家居系统建设费用

7.1.2智能家居系统维护费用

7.1.3物业管理费用

7.2支付方式

7.2.1智能家居系统建设费用：分阶段支付，验收合格后支付

7.2.2智能家居系统维护费用：按年度支付

7.2.3物业管理费用：按月支付

7.3付款期限

7.3.1智能家居系统建设费用：第一阶段验收合格后30日内支付

7.3.2智能家居系统维护费用：每年1月1日前支付

7.3.3物业管理费用：每月1日前支付

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.1.1