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乡镇别墅租房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的乡镇别墅一处，甲方愿意将该别墅出租给乙方使用，乙方愿意租赁该别墅。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

1.租赁物为甲方所有位于__________的乡镇别墅，以下简称“租赁物”。

2.租赁物的用途为居住。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前一个月内向甲方提出书面续租申请，甲方应在收到申请后十个工作日内给予答复。

三、租金及支付方式

1.租金标准：__________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期支付，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的__________%。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方在租赁期间内应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

2.乙方在使用租赁物过程中，如需对租赁物进行维修，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后七个工作日内给予答复。

3.乙方不得擅自转租、分租或转借租赁物，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

五、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

4.附件：

（1）租赁物照片及详细描述；

（2）房屋租赁证；

（3）相关税费证明；

（4）其他甲乙双方认为必要的文件。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的乡镇别墅一处，甲方愿意将该别墅出租给乙方使用，并由丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常维护和管理。为明确三方权利义务，保障甲方的合法权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

1.租赁物为甲方所有位于__________的乡镇别墅，以下简称“租赁物”。

2.租赁物包括但不限于以下设施：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前一个月内向甲方提出书面续租申请，甲方应在收到申请后十个工作日内给予答复。

三、租金及支付方式

1.租金标准：__________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期支付，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的__________%。

四、丙方职责与权利

1.丙方负责租赁物的日常维护和管理，包括但不限于：__________。

2.丙方有权对租赁物进行必要修缮，但应提前__________天通知乙方。

3.丙方有权对乙方违反租赁合同的行为进行制止和纠正。

4.丙方在履行职责过程中，如发现乙方存在损害租赁物行为，有权要求乙方承担赔偿责任。

五、甲方权利

1.甲方有权监督丙方履行物业管理职责，确保租赁物的合理使用和维护。

2.甲方有权要求丙方对租赁物的维修保养工作提供详细的报告。

3.甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，并有权对乙方违约行为进行处理。

4.甲方有权根据市场行情调整租金，并提前__________天通知乙方。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方不得擅自转租、分租或转借租赁物，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构及用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并承担赔偿责任。

3.乙方如逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

4.乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方损失。

七、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

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