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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025，二零二五山地生态旅游民宿租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方联系方式

2.民宿基本情况

2.1民宿位置

2.2民宿面积

2.3民宿结构

2.4民宿设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款处理

5.民宿使用权及限制

5.1民宿使用权

5.2民宿使用限制

6.民宿维护及保养

6.1民宿维护责任

6.2民宿保养责任

6.3维修费用承担

7.生态旅游项目

7.1项目内容

7.2项目实施

7.3项目收益分配

8.生态旅游项目审批

8.1审批主体

8.2审批程序

8.3审批期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：民宿基本情况表

13.2附件二：生态旅游项目协议

13.3附件三：其他附件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：生态旅游有限公司

乙方：民宿业主

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3双方联系方式

第二条民宿基本情况

2.1民宿位置

民宿位于我国省市区路号。

2.2民宿面积

民宿总面积为200平方米，其中客房面积150平方米，公共区域面积50平方米。

2.3民宿结构

民宿为两层楼建筑，一层为客房区，二层为公共区域，包括餐厅、会议室等。

2.4民宿设施

民宿内设施包括空调、电视、热水器、洗衣机、厨房用具等。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为2025年1月1日。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为2025年12月31日。

3.3租赁期限延长

如双方同意，租赁期限可延长，延长期限不超过一年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额为人民币30万元/年。

4.2支付方式

租金支付方式为一次性支付，甲方应在签订合同后5个工作日内将租金支付给乙方。

4.3付款时间

甲方应在每年的1月1日前支付当年的租金。

4.4逾期付款处理

如甲方逾期付款，应向乙方支付每日千分之五的滞纳金。

第五条民宿使用权及限制

5.1民宿使用权

乙方在租赁期限内享有民宿的独立使用权，甲方不得干涉乙方正常经营。

5.2民宿使用限制

乙方在使用民宿过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

第六条民宿维护及保养

6.1民宿维护责任

乙方负责民宿的日常维护及保养工作。

6.2民宿保养责任

乙方应定期对民宿进行清洁、保养，确保民宿设施的正常使用。

6.3维修费用承担

民宿在租赁期间发生的维修费用，由乙方承担。

第七条生态旅游项目

7.1项目内容

乙方在民宿内开展生态旅游项目，包括户外徒步、农家乐、亲子活动等。

7.2项目实施

乙方负责生态旅游项目的实施，甲方提供必要的协助。

7.3项目收益分配

生态旅游项目收益的百分之五十归乙方所有，百分之五十归甲方所有。

第八条生态旅游项目审批

8.1审批主体

乙方开展生态旅游项目需经当地旅游行政管理部门审批。

8.2审批程序

乙方需按照当地旅游行政管理部门的要求提交相关材料，包括民宿经营许可证、项目可行性报告、安全措施等。

8.3审批期限

当地旅游行政管理部门应在收到乙方提交的完整材料后30个工作日内完成审批。

第九条违约责任

9.1违约情形

甲方未按约定支付租金；

乙方未按约定使用民宿；

乙方未按约定进行民宿维护；

双方未按约定履行生态旅游项目相关义务。

9.2违约责任承担

向守约方支付违约金，违约金为应付款项的百分之十；

修复或赔偿因违约造成的损失；

若违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。

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