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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版新建住宅区厂房拆迁补偿协议示范文本
本合同目录一览
1.协议签订双方基本信息
1.1协议签订方名称
1.2协议签订方法定代表人
1.3协议签订方联系方式
2.拆迁项目基本情况
2.1拆迁项目名称
2.2拆迁项目地址
2.3拆迁项目用地性质
2.4拆迁项目占地面积
2.5拆迁项目建筑面积
3.拆迁补偿原则及标准
3.1拆迁补偿原则
3.2拆迁补偿标准
3.3补偿方式
4.拆迁范围及补偿范围
4.1拆迁范围
4.2补偿范围
5.拆迁补偿费用计算方法
5.1补偿费用构成
5.2计算方法及公式
6.拆迁安置方式及补偿标准
6.1安置方式
6.2补偿标准
7.拆迁安置期限及要求
7.1安置期限
7.2安置要求
8.拆迁过程中的权利义务
8.1拆迁方权利
8.2拆迁方义务
8.3被拆迁方权利
8.4被拆迁方义务
9.拆迁补偿费用的支付及时间
9.1支付方式
9.2支付时间
10.拆迁过程中的争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除及终止条件
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
12.违约责任及赔偿
12.1违约责任
12.2赔偿标准
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定事项
14.1法律适用
14.2争议管辖
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
第一条协议签订双方基本信息
1.1协议签订方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：村村民委员会
1.2协议签订方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3协议签订方联系方式
甲方联系方式：电话：138xxxx5678，地址：市区路号
乙方联系方式：电话：139xxxx，地址：市区路号
第二条拆迁项目基本情况
2.1拆迁项目名称
新建住宅区厂房拆迁项目
2.2拆迁项目地址
市区街道社区
2.3拆迁项目用地性质
住宅用地、工业用地
2.4拆迁项目占地面积
共计10000平方米
2.5拆迁项目建筑面积
共计5000平方米
第三条拆迁补偿原则及标准
3.1拆迁补偿原则
遵循公平、合理、自愿的原则，依法对被拆迁人进行补偿。
3.2拆迁补偿标准
补偿标准按照《市房屋拆迁补偿安置条例》及相关政策执行。
3.3补偿方式
补偿方式包括货币补偿和实物补偿。
第四条拆迁范围及补偿范围
4.1拆迁范围
本次拆迁范围为甲方拟开发的住宅区及厂房用地范围内的建筑物、构筑物及附属设施。
4.2补偿范围
补偿范围包括被拆迁房屋、附属设施及地上附着物等。
第五条拆迁补偿费用计算方法
5.1补偿费用构成
补偿费用包括房屋补偿费、搬迁费、临时安置费、停产停业损失费、附属设施及地上附着物补偿费等。
5.2计算方法及公式
房屋补偿费=被拆迁房屋建筑面积×拆迁补偿标准
搬迁费=搬迁费用标准
临时安置费=临时安置费用标准
停产停业损失费=停产停业损失费用标准
附属设施及地上附着物补偿费=附属设施及地上附着物补偿标准
第六条拆迁安置方式及补偿标准
6.1安置方式
安置方式包括原地安置、异地安置、货币补偿。
6.2补偿标准
原地安置：按照被拆迁房屋建筑面积及拆迁补偿标准给予补偿。
异地安置：按照被拆迁房屋建筑面积及拆迁补偿标准给予补偿，并给予相应的搬迁费用和临时安置费用。
货币补偿：按照被拆迁房屋建筑面积及拆迁补偿标准给予货币补偿。
第七条拆迁安置期限及要求
7.1安置期限
自协议签订之日起，甲方应在6个月内完成拆迁工作，乙方应在3个月内完成搬迁工作。
7.2安置要求
乙方应在甲方指定的搬迁时间内完成搬迁，不得擅自改变搬迁计划。
第八条拆迁过程中的权利义务
8.1拆迁方权利
甲方有权要求乙方按照协议约定的时间、方式和标准完成搬迁，并对乙方进行必要的监督。
8.2拆迁方义务
甲方应按照协议约定的时间和方式向乙方支付补偿费用，确保乙方合法权益得到保障。
8.3被拆迁方权利
乙方有权要求甲方按照协议约定的时间和标准支付补偿费用，并对甲方进行必要的监督。
8.4被拆迁方义务
乙方应按照协议约定的时间、方式和标准完成搬迁，不得擅自改变搬迁计划，并配合甲方进行拆迁工作。
第九条拆迁补偿费用的支付及时间
9.1支付方式
补偿费用采用银行转账方式支付，甲方应在协议签订后10个工作日内将补偿费用支付至乙方指定账户。
9.2支付时间
甲方应在拆迁工作完成后，按照协议约定
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