商铺买卖合同示范文本（新）8篇.docx

商铺买卖合同示范文本（新）8篇

篇1

甲方（卖方）：________________

身份证号码（营业执照号码）：________________

联系方式：________________

乙方（买方）：________________

身份证号码（营业执照号码）：________________

联系方式：________________

鉴于甲方与乙方同意进行商铺买卖交易，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为保障双方权益，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的物

本合同所涉及的商铺位于____________，建筑面积为_______平方米，产权年限为_______年。该商铺已取得合法产权证明，产权明晰无争议。具体商铺位置、面积、布局等详见附件一。

第二条交易价格及支付方式

双方约定商铺交易价格为人民币_______元整（大写：________________元整）。乙方应按照以下方式支付款项：签订本合同后___日内支付定金人民币_______元整；在完成过户手续后___日内支付余款人民币_______元整。具体支付方式及时间节点详见附件二。

第三条产权过户

甲方应在本合同签订后___日内将商铺产权过户至乙方名下。产权过户所需费用由甲乙双方按照国家相关规定承担。如因甲方原因导致产权过户延误，甲方应承担违约责任。

第四条商铺交付

甲方应于产权过户完成后___日内将商铺交付乙方使用。商铺交付时，甲方应确保商铺内部设施完好、整洁，并移交相关使用说明书、维修记录等资料。如因甲方原因导致商铺交付延误，甲方应承担违约责任。

第五条甲乙双方声明及保证

1.甲乙双方保证所提供的个人信息、资料真实有效。

2.甲方保证所售商铺不存在权属纠纷、抵押、查封等情况，否则应承担违约责任。

3.乙方保证按照本合同约定支付款项，否则应承担违约责任。

第六条违约责任

1.若甲方在产权过户、商铺交付等方面存在违约行为，应按照合同金额的___%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本合同约定支付款项，应按照合同金额的___%向甲方支付违约金。

3.双方因违约造成对方损失的，应承担赔偿责任。

第七条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。

2.本合同履行过程中，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应当签订书面协议。

3.本合同解除后，双方应按照本合同的约定承担违约责任。

第八条争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：________________（签字/盖章）

日期：_________________年____月___日

乙方（买方）：________________（签字/盖章）

日期：_________________年____月___日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、合同标的物

1.甲方自愿将其所有的商铺出售给乙方，该商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方已充分了解该商铺的情况，自愿购买该商铺。

二、合同价款及支付方式

1.双方同意，该商铺的成交价为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方在签订合同之日起XX个工作日内，以银行转账方式向甲方支付合同价款。甲方收到合同价款后，应当向乙方出具收据。

三、交付及过户

1.甲方在收到合同价款后XX个工作日内，将该商铺的产权证书及其他相关证明材料交付给乙方，并协助乙方办理产权过户手续。

2.乙方在办理产权过户手续时，应当遵守相关法律法规的规定，按照税务部门的要求缴纳相关税费。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定的时间交付产权证书及相关证明材料，或者未协助乙方办理产权过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定的时间支付合同