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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025百货商店租赁合同附带租赁期限可调整条款

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语定义

2.租赁物的描述

2.1租赁物的基本情况

2.2租赁物的使用范围

3.租赁期限

3.1初始租赁期限

3.2租赁期限的调整

3.2.1调整的条件

3.2.2调整的程序

4.租金及支付

4.1租金数额

4.2支付方式

4.3逾期支付

5.租赁物的维护与保养

5.1租赁物的维修责任

5.2租赁物的保养责任

6.保险

6.1租赁物的保险责任

6.2租赁物的保险范围

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

8.不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力事件的处理

9.合同解除

9.1解除合同的条件

9.2解除合同的程序

10.合同的变更和补充

10.1变更的条件

10.2变更的程序

11.合同的终止

11.1终止的条件

11.2终止的程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同的生效与终止

13.1合同生效时间

13.2合同终止时间

14.其他

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3通知方式

14.4附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同定义

本合同所指的“合同”是指双方就租赁事项所达成的具有法律约束力的协议。

1.2术语定义

“租赁物”指乙方（百货商店）提供给甲方（出租方）使用的商品展示区及相关设施。

2.租赁物的描述

2.1租赁物的基本情况

租赁物位于甲方拥有的商场内，面积为平方米，包括展示区、仓储区等。

2.2租赁物的使用范围

租赁物仅用于乙方经营百货商店，不得用于其他商业用途。

3.租赁期限

3.1初始租赁期限

本合同的初始租赁期限为自年月日至年月日。

3.2租赁期限的调整

3.2.1调整的条件

在合同有效期内，如因市场变化、甲方商场调整等原因，双方可协商调整租赁期限。

3.2.2调整的程序

租赁期限的调整需经双方书面同意，并签订补充协议。

4.租金及支付

4.1租金数额

租赁期限内的租金为每月人民币万元整。

4.2支付方式

乙方应于每月的前五日内，向甲方支付当月租金。

4.3逾期支付

如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按每日租金的1%支付滞纳金。

5.租赁物的维护与保养

5.1租赁物的维修责任

租赁物的日常维护保养责任由乙方承担。

5.2租赁物的保养责任

乙方应确保租赁物的使用符合相关法律法规和商场管理规定。

6.保险

6.1租赁物的保险责任

乙方应自租赁合同签订之日起，对租赁物进行财产保险，并将保险单复印件提交甲方。

6.2租赁物的保险范围

保险范围应包括火灾、盗窃等可能导致的损失。

7.违约责任

7.1违约行为

包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等。

7.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

8.不可抗力

8.1不可抗力的定义

本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且当事人无法预见、避免或克服的客观情况。

8.2不可抗力事件的处理

8.2.1发生不可抗力事件时，当事人应立即通知对方，并提供相关证明材料。

8.2.2发生不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决，必要时可暂停履行或解除合同。

9.合同解除

9.1解除合同的条件

9.1.1双方协商一致，决定解除合同。

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行。

9.1.3一方严重违约，经对方催告后仍未改正。

9.2解除合同的程序

9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。

9.2.2双方应在接到解除合同通知之日起日内，完成合同解除手续。

10.合同的变更和补充

10.1变更的条件

合同内容变更需经双方书面同意，并签订补充协议。

10.2变更的程序

10.2.1提出变更的一方应书面提出变更要求。

10.2.2双方协商一致后，签订补充协议。

11.合同的终止

11.1终止的条件

11.1.1租赁期限届满。

11.1.2双方协商一致解除合同。

11.1.3合同因法定事由或不可抗力而终止。

11.2终止的程序

11.2.1双方应在合同终止前完成相关手续。

11.2.2乙方应将租赁物完好地归还甲方。

12.争议解决

12.1争议解决方式

双方应友好协商解