私人住宅作办公场租用合同6篇.docx

私人住宅作办公场租用合同6篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其私人住宅出租给乙方作为办公场所一事，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的住宅位于[地址]，建筑面积为[平方米]，具体信息详见附件一。

1.2乙方租赁该住宅，旨在作为办公场所使用。乙方承诺不擅自改变租赁物的用途，如需调整用途，需提前书面通知甲方并获得同意。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为[月租金]。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定的银行账户转账支付租金。如因乙方原因未按时支付的，每逾期一天，需向甲方支付[滞纳金]的滞纳金。

四、租赁物的维修与保养

4.1甲方负责租赁物的维修与保养工作。在租赁期间，如租赁物出现非人为损坏，甲方应及时负责维修。如因乙方过错导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应妥善保管和使用租赁物，避免造成不必要的损坏。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责赔偿或修复。

五、违约责任

5.1甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

5.1.1甲方未按时交付租赁物的，每逾期一天，需向乙方支付[违约金]的违约金。

5.1.2乙方未按时支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付[滞纳金]的滞纳金。

5.1.3乙方擅自改变租赁物用途的，需向甲方支付[违约金]的违约金。

5.2违约方应在违约发生后五个工作日内向守约方支付上述违约金或滞纳金。如违约方逾期未支付的，每逾期一天，需向守约方支付[滞纳金]的滞纳金。

六、争议解决及法律适用

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他约定事项

7.1甲乙双方在签订本合同时，已充分理解并认可本合同的所有条款和条件。双方承诺按照本合同约定履行各自义务，确保合同的顺利实施。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其私人住宅出租给乙方作为办公场所一事，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的物业位于[物业地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

1.2乙方承租该物业，用于设立办公场所，开展[具体业务]。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日]起至[租赁结束日]止。

2.2租赁期满，乙方应将物业返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为[月租金]元。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，甲方应出具相应的收据。

四、保证金及押金

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元的保证金。

4.2保证金用于担保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损害甲方的利益。

4.3租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业返还给甲方，并恢复原状，甲方在确认无误后退还保证金。

五、物业管理及维修责任

5.1乙方在租赁期间应自行承担物业管理费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等。

5.2甲方在租赁期间应承担物业维修责任，确保物业的结构安全和使用功能完好。

5.3如因乙方的过错导致物业损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

6.1甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。

6.2违约责任的承担方式包括继续履行、采取补救措施、支付违约金、赔偿损失等。具体承