上海写字楼租赁合同6篇.docx

上海写字楼租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的位于上海的写字楼进行租赁，为明确双方权利和义务，特订立以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于上海市___________区的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的具体位置为____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租要求，经双方协商同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2.租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币________元。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

4.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币________元作为押金。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并清空房屋内的所有物品，经甲方验收合格后，押金予以退还。

3.若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护和保养。

2.若因乙方原因造成房屋及其设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方在收到乙方关于房屋维修的请求后，应在合理期限内予以回应并承担维修责任。

六、违约责任

1.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同并要求乙方恢复原状，并承担违约责任。

3.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

七、其他约定

1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方在租赁期间应合理使用公共设施，不得损害他人利益。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________

代表人：____________________ 代表人：____________________ 日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的位于上海的写字楼进行租赁，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经友好协商，特制定以下租赁合同：

一、租赁物业基本情况

1.租赁物业位于____________________（详细地址）。

2.租赁物业建筑面积为____________平方米。

3.租赁物业包含办公区域、公共区域及其他附属设施等。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，本合同自然终止，双方另有约定的除外。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币________元（大写：________圆整）。

2.租金支付方式：________。

3.租金支付时间：________。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁物业仅作为办公使用，不得用于非法用途。

2.乙方承诺遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方承诺遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常使用。

五、物业交付及验收

1.甲方应于合同签订后____日内将租赁物业交付给乙方。

2.乙方应在交付后____日内进行验收，并书面确认验收结果。

3.如发现租赁