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新农村建设用地置换房屋协议5篇

篇1

甲方（置换方）：[XXXXX]

乙方（被置换方）：[XXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就新农村建设用地置换房屋事宜达成以下协议：

一、置换背景与目的

鉴于新农村建设的需要，甲方愿意将其所有的位于[XXXXX]的土地置换给乙方，乙方同意接受甲方的土地置换，并给予甲方相应的房屋补偿。本次置换旨在促进新农村建设，改善农民生活条件，推动城乡统筹发展。

二、置换土地与房屋情况

1.甲方所有的位于[XXXXX]的土地，面积为[XXXXX]平方米，土地性质为[XXXXX]。

2.乙方愿意提供的房屋补偿为位于[XXXXX]的房屋，面积为[XXXXX]平方米，房屋结构为[XXXXX]，装修情况为[XXXXX]。

三、置换方式与补偿标准

1.置换方式：甲方将其所有的土地置换给乙方，乙方给予甲方相应的房屋补偿。

2.补偿标准：乙方提供的房屋补偿价值为[XXXXX]元人民币，该价格包含房屋本身的价值以及装修、附属设施等价值。

四、支付方式与时间

1.支付方式：乙方将房屋补偿款一次性支付给甲方。

2.支付时间：本协议签订之日起[XXXXX]个工作日内，乙方将房屋补偿款支付给甲方。

五、土地使用权与房屋所有权

1.甲方在置换土地后，不再享有该土地的使用权。

2.乙方在支付房屋补偿款后，取得该房屋的所有权。

六、双方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按时支付房屋补偿款。

2.乙方有权要求甲方按时交付置换土地，并协助乙方办理相关手续。

3.甲方应确保置换土地的权属清晰，无任何纠纷。

4.乙方应确保提供的房屋补偿真实、合法，并按时支付给甲方。

七、违约责任

1.若甲方未能按时交付置换土地或存在权属纠纷，应承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按时支付房屋补偿款或提供的房屋补偿不真实、合法，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

本协议在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：[XXXXX]

乙方（签字盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（置换方）：XXXXXXXXX村民委员会

乙方（被置换方）：XXXXXXXXX村民委员会

鉴于：

1.甲方位于XXXXXXXXX的新农村建设项目需要用地，拟置换乙方位于同一区域内的房屋。

2.乙方同意将其房屋置换给甲方，以支持甲方的新农村建设项目。

3.双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议：

一、置换房屋的基本情况

1.甲方拟置换的房屋位于XXXXXXXXX，具体位置、面积、产权等详细信息见附件一。

2.乙方同意置换的房屋位于XXXXXXXXX，具体位置、面积、产权等详细信息见附件二。

二、置换方式

1.甲方和乙方同意，以甲方的新农村建设项目用地置换乙方的房屋。

2.置换过程中，双方应确保置换房屋的合法性，并承担相应的法律责任。

3.置换完成后，甲方应办理相关产权变更手续，乙方应协助甲方完成相关手续。

三、置换房屋的价值评估

1.甲方和乙方同意，置换房屋的价值评估应遵循公平、公正、公开的原则。

2.具体评估方法、评估机构的选择及评估结果应由双方共同确定，并签订书面协议。

3.若评估结果存在争议，双方应通过协商或仲裁方式解决。

四、置换房屋的交付与验收

1.甲方应在合同签订后尽快完成置换房屋的交付工作。

2.乙方应在收到置换房屋后进行验收，确保房屋质量符合要求。

3.若验收过程中发现质量问题或不符合约定，乙方应及时向甲方提出，甲方应及时整改。

五、相关费用及税费

1.置换过程中涉及的所有费用，包括评估费、交易费、产权变更费等，应由双方共同承担。

2.双方应按照国家相关法律法规的规定，缴纳各自应承担的税费。

六、违约责任

1.若一方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。

2.具体违约责任及