2025版，品质生活：在工程分包中，高品质住宅项目承包合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版，品质生活：在工程分包中，高品质住宅项目承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.2分包方信息

1.3项目业主信息

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

2.5项目建设内容

3.工程分包范围及内容

3.1分包工程范围

3.2分包工程内容

3.3分包工程量

3.4分包工程工期

4.工程质量要求

4.1质量标准

4.2质量检测

4.3质量责任

5.工程造价及支付方式

5.1工程造价

5.2工程结算

5.3工程款支付方式

5.4预付款及进度款比例

5.5质量保证金

6.合同履行及管理

6.1合同履行期限

6.2工程进度管理

6.3工程变更管理

6.4合同终止及解除

7.风险承担

7.1工程风险

7.2自然灾害风险

7.3不可抗力风险

7.4风险承担方式

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同附件

10.1工程设计图纸

10.2工程量清单

10.3工程合同附件

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1合同解释

12.2合同修改

12.3合同附件

13.合同签订及生效

13.1合同签订时间

13.2合同生效时间

14.合同附件清单

14.1工程设计图纸附件

14.2工程量清单附件

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1承包方名称：建设有限公司

1.1.2承包方地址：省市区路号

1.1.3承包方法定代表人：

1.1.4承包方联系电话：138

1.1.5承包方开户银行：银行分行

1.1.6承包方银行账号：056

1.2分包方信息

1.2.1分包方名称：装饰工程有限公司

1.2.2分包方地址：省市区路号

1.2.3分包方法定代表人：

1.2.4分包方联系电话：1395678

1.2.5分包方开户银行：银行分行

1.2.6分包方银行账号：057

1.3项目业主信息

1.3.1业主名称：房地产开发有限公司

1.3.2业主地址：省市区路号

1.3.3业主法定代表人：

1.3.4业主联系电话：1379012

1.3.5业主开户银行：银行分行

1.3.6业主银行账号：058

2.项目概况

2.1项目名称：高品质住宅项目

2.2项目地点：省市区

2.3项目规模：总建筑面积万平方米

2.4项目性质：住宅

2.5项目建设内容：包括住宅楼、商业配套、地下车库等

3.工程分包范围及内容

3.1分包工程范围：本合同约定的住宅楼装饰装修工程

3.2分包工程内容：包括室内墙面、地面、顶面装饰，门窗安装，水电安装等

3.3分包工程量：根据设计图纸及工程量清单确定

3.4分包工程工期：自合同签订之日起个月

4.工程质量要求

4.1质量标准：按照国家相关质量标准及行业规范执行

4.2质量检测：分包方应按照国家相关质量检测标准进行自检，并接受业主及监理单位的监督检查

4.3质量责任：分包方对工程质量承担全部责任，因工程质量问题导致的损失由分包方承担

5.工程造价及支付方式

5.1工程造价：根据设计图纸及工程量清单确定，总价为人民币万元整

5.2工程结算：按照实际完成工程量及合同约定进行结算

5.3工程款支付方式：分阶段支付，包括预付款、进度款和竣工结算款

5.4预付款及进度款比例：预付款比例为合同总价的10%，进度款比例为已完成工程量的5%

5.5质量保证金：合同总价的5%，在工程竣工验收合格后无息退还

6.合同履行及管理

6.1合同履行期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止

6.2工程进度管理：分包方应按照合同约定的时间节点完成工程进度，并接受业主及监理单位的监督

6.3工程变更管理：如遇工程变更，双方应协商一致后签订变更协议，并按照变更后的工程量及价格进行调整

6.4合同终止及解除：如一方违反合同约定，另一方有权终止或解除合同，并追究违约责任

8.违约责任

8.1违约行为

8.1.1分包方未按合同约定的时间节点完成工程进度，每延迟一天，应向业主支付合同总价0.5%的违约金。

8.1.2分包方提供的材料或设备不符合合同约定的质量