电气设备公司写字楼电气安装工程承包合同.docx

电气设备公司写字楼电气安装工程承包合同

发包方（甲方）：

公司名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承包方（乙方）：

公司名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系电话：[乙方联系电话]

资质等级：[乙方资质等级]

证书编号：[乙方资质证书编号]

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就[写字楼具体名称]电气安装工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：[写字楼电气安装工程具体名称]

工程地点：[写字楼详细地址]

工程内容：包括但不限于写字楼内电气线路铺设、照明系统安装、配电箱（柜）安装调试、电力设备连接、防雷接地系统施工等全套电气安装工程，具体施工范围以甲方提供的施工图纸及书面要求为准。

二、工程承包范围

乙方负责按照甲方提供的施工图纸及相关技术规范，完成写字楼电气安装工程的施工、调试、验收及质保期内的维修保养工作。乙方应自行负责施工所需的设备、材料、工具及人员调配，并承担施工过程中的一切安全责任。

三、合同工期

开工日期：本工程定于[具体开工日期]开工，乙方应在接到甲方开工通知后[X]个工作日内进场施工。

竣工日期：工程应于[具体竣工日期]竣工，总工期为[X]日历天。工期自开工日期起计算，包括法定节假日及恶劣天气等因素，但因不可抗力或甲方原因导致的工期延误除外。

工期延误：如遇下列情况，乙方应在情况发生后[X]个工作日内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方提出书面报告，经甲方确认后，工期相应顺延：

不可抗力因素，如自然灾害、战争、政府行政命令等；

甲方未能按约定提供施工场地、图纸或支付工程款项；

因设计变更或工程量大幅增加，导致工程无法按原计划进行。

四、质量标准

工程质量应符合国家现行的电气安装工程施工及验收规范、建筑电气工程施工质量验收统一标准等相关标准和规范要求，同时满足甲方提供的施工图纸及技术要求。

乙方应确保工程通过当地相关部门的验收，并取得合格验收报告。工程质量保修期为自竣工验收合格之日起[X]年，在质保期内，乙方应免费对因施工质量问题导致的故障进行维修或更换。

五、合同价款及支付方式

合同价款：本工程采用固定总价方式，合同总价为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格涵盖了乙方完成本工程所需的一切费用，包括但不限于设备材料采购费、施工费、运输费、保险费、税费、管理费、利润以及因施工可能产生的各种风险费用等，甲方无需再向乙方支付任何其他费用。

支付方式：

合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为工程预付款，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）；

工程进度达到[具体进度节点，如完成电气线路铺设50%]时，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）；

工程全部完工且通过甲方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）；

剩余合同总价的[X]%作为质量保证金，在质保期满且无质量问题后[X]个工作日内，由甲方一次性无息支付给乙方。

六、材料设备供应

乙方负责本工程所需设备、材料的采购供应。乙方采购的设备、材料应符合国家质量标准、设计要求及合同约定，具有产品合格证书、质量检验报告等相关证明文件。乙方应在设备、材料进场前[X]个工作日，向甲方提交设备、材料清单及质量证明文件，经甲方检验合格后方可进场使用。

若甲方对乙方采购的设备、材料质量有异议，有权要求乙方进行检验或更换。如经检验发现设备、材料质量不合格，乙方应承担因此产生的全部费用，并承担由此导致的工期延误责任。

甲方有权指定部分关键设备、材料的品牌、规格，乙方应按照甲方要求进行采购。

七、工程变更

施工中甲方如需对原工程设计进行变更，应以书面形式向乙方发出变更通知。变更超过原设计标准或批准建设规模时，甲方应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的设计图纸和说明。

因工程变更导致合同价款的增减及造成的乙方损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延。

乙方在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经甲方同意后方可实施。未经甲方同意擅自更改或换用时，乙方承担由此发生的费用，并赔偿甲方的有关损失，延误的工期不予顺延。

八、竣工验收

工程竣工后，乙方应按照国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整的竣工资料及竣工验收报告。甲方收到竣工验收报告后[X]个工作