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农村厂房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的农村厂房，建筑面积为_________________平方米，土地面积为_________________平方米，乙方有意租赁该厂房进行生产经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方农村厂房事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将其位于_________________的农村厂房租赁给乙方使用，该厂房的建筑面积为_________________平方米，土地面积为_________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租赁费用，租赁费用为每月人民币_________________元，租赁期限共计人民币_________________元。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月____日前将当月租赁费用支付至甲方指定账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该厂房仅用于_________________生产经营活动，不得擅自改变厂房用途。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币_________________元。

5.2租赁保证金在合同期满或乙方提前解除合同且无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

六、权利义务

6.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方遵守本合同约定，合理使用租赁厂房；

（2）甲方有权要求乙方按照约定支付租赁费用；

（3）甲方有权要求乙方在合同期满或提前解除合同时，将租赁厂房及附属设施恢复原状。

6.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁厂房符合国家相关法律法规的要求；

（2）甲方应确保租赁厂房的设施、设备齐全，满足乙方生产经营需要；

（3）甲方应配合乙方办理租赁厂房的工商、税务等相关手续。

6.3乙方权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁厂房；

（2）乙方有权要求甲方按照约定提供必要的生产经营条件；

（3）乙方有权要求甲方在合同期满或提前解除合同时，将租赁保证金无息退还。

6.4乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付租赁费用；

（2）乙方应合理使用租赁厂房，不得擅自改变厂房用途；

（3）乙方应妥善保管租赁厂房及附属设施，确保其完好无损；

（4）乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法生产经营活动。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁厂房或提供不符合约定的租赁厂房，乙方有权要求甲方承担违约责任；

（2）甲方未按时收取租赁费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付逾期违约金；

（2）乙方擅自改变厂房用途，甲方有权要求乙方承担违约责任；

（3）乙方损坏租赁厂房及附属设施，乙方应承担修复或赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁厂房所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲乙双方的身份证明文件；

2.厂房及土地权属证明文件；

3.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的农村厂房，建筑面积为_________________平方米，土地面积为_________________平方米，乙方有意租赁该厂房进行生产经营活动，为保障甲方权益，引入丙方作为第三方监管及协助，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方农村厂房事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将其位于_________________的农村厂房租赁给乙方使用，该厂房的建筑面积为_________________平方米，土地面积为_________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限