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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版高端购物中心场档口租赁合作书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同有效期限

2.租赁场档口信息

2.1场档口位置

2.2场档口面积

2.3场档口性质

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租金调整机制

4.1租金调整条件

4.2租金调整幅度

4.3租金调整通知

5.租赁期限及终止

5.1租赁期限

5.2租赁终止条件

5.3租赁终止通知

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还条件

7.场档口使用

7.1场档口用途

7.2场档口装修要求

7.3场档口维护责任

8.场档口管理

8.1场档口管理制度

8.2场档口安全责任

8.3场档口消防要求

9.营业收入分成

9.1分成比例

9.2分成方式

9.3分成结算

10.营业收入税费

10.1税费承担

10.2税费申报

10.3税费缴纳

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.2合同签订日期：[合同签订年月日]。

1.3合同有效期限：自[合同开始年月日]起至[合同结束年月日]止。

2.租赁场档口信息

2.1场档口位置：[具体地址]，所在楼层：[楼层]，区域：[区域]。

2.2场档口面积：[面积]平方米。

2.3场档口性质：[具体用途]，如餐饮、零售、服务等。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币[租金金额]元整。

3.2租金支付周期：每月支付一次。

3.3租金支付方式：承租方应于每月[支付日前几天]前，将租金汇入出租方指定的银行账户。

4.租金调整机制

4.1租金调整条件：在合同有效期内，如遇国家相关政策调整，租金可进行相应调整。

4.2租金调整幅度：调整幅度根据市场行情和双方协商确定。

4.3租金调整通知：调整后的租金应在调整前[通知期限]内向承租方发出书面通知。

5.租赁期限及终止

5.1租赁期限：本合同租赁期限为[租赁期限]年。

1）租赁期满；

2）因不可抗力导致合同无法履行；

3）双方协商一致解除合同；

4）承租方违约，出租方有权解除合同。

5.3租赁终止通知：租赁合同终止前，双方应提前[通知期限]向对方发出书面通知。

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币[保证金金额]元整。

6.2保证金缴纳方式：承租方应在签订合同当日一次性缴纳保证金。

1）租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕；

2）因不可抗力导致合同无法履行；

3）双方协商一致解除合同。

7.场档口使用

7.1场档口用途：仅限于[具体用途]，如餐饮、零售、服务等。

7.2场档口装修要求：承租方进行装修应符合购物中心整体规划及设计要求，并取得出租方书面同意。

7.3场档口维护责任：承租方应负责场档口的日常维护，保持场档口整洁、安全。

8.场档口管理

8.1场档口管理制度：承租方应遵守购物中心的管理制度，包括但不限于卫生、安全、消防、噪音等规定。

8.2场档口安全责任：承租方负责场档口内的消防安全、食品安全、用电安全等，确保无安全事故发生。

8.3场档口消防要求：承租方应按照购物中心消防规定配置消防设施，定期进行消防演练，并确保消防通道畅通。

9.营业收入分成

9.1分成比例：承租方营业收入的[分成比例]归承租方所有，剩余部分按[分成比例]归出租方所有。

9.2分成方式：营业收入分成按月结算，每月[结算日前几天]内由承租方提供相关财务报表，出租方据此进行分成。

9.3分成结算：分成款项应在每月[支付日前几天]内支付给承租方。

10.营业收入