2025版甲级写字楼带24小时物业服务的租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版甲级写字楼带24小时物业服务的租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.物业服务及费用

4.1物业服务内容

4.2物业服务费用

4.3物业服务费用的支付方式

5.租赁房屋的维护与保养

5.1租赁方责任

5.2承租方责任

5.3维修费用

6.租赁房屋的装修与改造

6.1装修与改造申请

6.2装修与改造费用

6.3装修与改造验收

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2通知与送达

11.3合同变更与补充

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同附件

13.1租赁房屋平面图

13.2物业服务内容明细

13.3其他相关文件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：________________

1.1.2法定代表人：________________

1.1.3注册地址：________________

1.1.4联系电话：________________

1.2承租方信息

1.2.1名称：________________

1.2.2法定代表人：________________

1.2.3注册地址：________________

1.2.4联系电话：________________

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址：________________

2.2房屋面积：________________平方米

2.3房屋用途：甲级写字楼

2.4房屋设施：________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

3.2租金金额：人民币____元整（大写：________________）

3.3租金支付方式：每月__日前支付，支付至租赁方指定账户。

3.4租金调整：租赁期限内租金保持不变。

4.物业服务及费用

4.1物业服务内容：包括但不限于安全保卫、清洁卫生、公共设施维护、绿化管理等。

4.2物业服务费用：人民币____元整（大写：________________），按月支付。

4.3物业服务费用的支付方式：与租金支付方式相同。

5.租赁房屋的维护与保养

5.1租赁方责任：负责房屋主体结构、基础设施和公共区域的维护与保养。

5.2承租方责任：负责房屋内部设施、装修及使用过程中的维护与保养。

5.3维修费用：除合同另有约定外，维修费用由责任方承担。

6.租赁房屋的装修与改造

6.1装修与改造申请：承租方需提前__个月向租赁方提出装修与改造申请，经租赁方同意后方可进行。

6.2装修与改造费用：由承租方承担，包括但不限于设计费、材料费、人工费等。

6.3装修与改造验收：装修与改造完成后，双方共同进行验收，验收合格后方可投入使用。

7.违约责任

7.1租赁方违约责任：如租赁方未按约定提供房屋或设施，导致承租方无法正常使用，应承担相应的违约责任。

7.2承租方违约责任：如承租方未按约定支付租金、物业服务费用或违反合同约定，应承担相应的违约责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同解除

9.1.1合同一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

9.1.2由于不可抗力导致合同无法履行，经双方确认；

9.1.3双方协商一致决定解除合同。

9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前__个月书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定进行财产清算。

10.合同的生效与终止

10.1合同