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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版高端奢侈品场商铺租赁经营协议

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人

1.4甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方法定代表人

2.4乙方联系方式

3.租赁商铺信息

3.1商铺地址

3.2商铺面积

3.3商铺类型

3.4商铺装修情况

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4租金调整

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金支付方式

6.3押金退还条件

6.4押金退还时间

7.使用范围及限制

7.1商铺使用范围

7.2商铺使用限制

7.3商铺装修要求

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3其他

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：集团有限公司

1.2甲方地址：市区路号

1.3甲方法定代表人：

2.乙方信息

2.1乙方名称：奢侈品有限公司

2.2乙方地址：市区路号

2.3乙方法定代表人：

3.租赁商铺信息

3.1商铺地址：市区路号商铺

3.2商铺面积：100平方米

3.3商铺类型：高端奢侈品零售商铺

3.4商铺装修情况：乙方租赁时商铺已按照甲方要求完成装修，装修标准符合甲方要求。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年1月1日

4.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.3租赁期限延长：乙方如需延长租赁期限，需提前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

5.2租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户

5.3租金支付时间：每月1日至5日

5.4租金调整：租金自合同签订之日起五年内保持不变，五年后根据市场行情及双方协商结果进行调整。

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币叁万元整（￥30,000.00）

6.2押金支付方式：乙方应在签订本合同之日起三天内支付押金至甲方指定账户

6.3押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于租赁期满后十个工作日内退还乙方押金

6.4押金退还时间：租赁期满后十个工作日内

7.使用范围及限制

7.1商铺使用范围：乙方仅限于在本商铺内经营高端奢侈品零售业务

7.2商铺使用限制：乙方不得在本商铺内进行任何非法活动，不得从事与租赁用途无关的经营活动

7.3商铺装修要求：乙方在租赁期间如需对商铺进行装修，需提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行装修，装修完毕后需符合甲方要求。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1若甲方未按时提供符合约定的商铺，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

8.1.2若甲方未按约定退还押金，应向乙方支付相当于押金金额的违约金。

8.2乙方违约责任

8.2.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

8.2.2若乙方未按约定使用商铺，或进行非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于三个月租金的违约金。

8.2.3若乙方未按约定进行装修，或装修不符合甲方要求，甲方有权要求乙方整改，并承担由此产生的费用。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构为市区人民法院。

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。

10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

10.2合同解除程序

10.2.1解除合同的一方应书面通知另一方，并说明解除原因。

10.2.2收到解除通知的一方应在收到通知之日起七个工作日内确认解除