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住宅销售房屋合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地点：__________合同签订日期：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售房屋、乙方购买房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：__________，房屋产权证号为：__________。

1.2房屋结构：__________，房屋建筑面积：__________平方米。

1.3房屋用途：__________，房屋所有权人：__________。

1.4房屋附属设施：__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，成交价格为人民币__________元。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内支付全部购房款。

2.3支付方式：

（1）首付款：合同签订之日起__________日内支付人民币__________元；

（2）尾款：在房屋过户手续办理完毕后__________日内支付人民币__________元。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应确保房屋在合同约定的交付期限内交付给乙方，具体交付日期为__________。

3.2乙方在收到房屋后，应及时检查房屋，如有质量问题，应在__________日内书面通知甲方。

3.3乙方在房屋交付后，应按约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

四、房屋产权过户及税费

4.1甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并在合同约定的交付期限内将房屋产权证及相关文件交付给乙方。

4.2房屋过户产生的税费由__________方承担。

五、违约责任

5.1若甲方未在合同约定的交付期限内交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款__________%的违约金。

5.2若乙方未在合同约定的期限内支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

5.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：__________合同签订日期：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售房屋、乙方购买房屋事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：__________，房屋产权证号为：__________。

1.2房屋结构：__________，房屋建筑面积：__________平方米。

1.3房屋用途：__________，房屋所有权人：__________。

1.4房屋附属设施：__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，成交价格为人民币__________元。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内支付全部购房款。

2.3支付方式：

（1）首付款：合同签订之日起__________日内支付人民币__________元；

（2）尾款：在房屋过户手续办理完毕后__________日内支付人民币__________元。

三、第三方担保责任

3.1丙方同意为乙方的购房款支付提供担