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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版按揭房垫资过户全程服务保障合同1
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1合同主体
1.2合同术语
1.3合同范围
2.服务内容和流程
2.1垫资服务
2.2房屋过户服务
2.3服务流程
3.服务费用和支付方式
3.1服务费用
3.2支付方式
3.3付款时间
4.服务期限和违约责任
4.1服务期限
4.2违约责任
5.风险提示和免责声明
5.1风险提示
5.2免责声明
6.必威体育官网网址条款
6.1必威体育官网网址义务
6.2必威体育官网网址信息的定义
7.解除和终止
7.1解除条件
7.2终止条件
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.通知和送达
9.1通知方式
9.2送达地址
10.合同变更和补充
10.1变更条件
10.2补充条款
11.合同的签署和生效
11.1签署方式
11.2生效时间
12.合同附件
12.1附件一：服务协议
12.2附件二：费用明细表
12.3附件三：其他相关文件
13.合同份数
13.1合同份数
13.2份数分配
14.其他
14.1合同解除和终止
14.2合同附件
14.3合同解释权
第一部分：合同如下：
第一条定义和解释
1.1合同主体
本合同双方当事人分别为甲方（垫资方）和乙方（过户方）。
1.2合同术语
（1）“垫资”指甲方按照乙方的要求，提供资金以支持乙方完成房屋过户手续；
（2）“过户”指乙方将房屋产权从原产权人转移至自己名下；
（3）“服务期限”指本合同约定的甲方提供垫资和过户服务的起止时间；
（4）“违约责任”指任何一方违反本合同约定的义务应当承担的责任。
第二条服务内容和流程
2.1垫资服务
甲方应按照乙方的要求，在约定的时间内提供足额的垫资款项。
2.2房屋过户服务
甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的法律文件、协助沟通相关部门等。
2.3服务流程
（1）乙方提出垫资和过户服务需求；
（2）甲方评估乙方需求，确认垫资方案；
（3）双方签订本合同；
（4）甲方按照合同约定提供垫资款项；
（5）乙方完成房屋过户手续；
（6）甲方收回垫资款项及相应利息。
第三条服务费用和支付方式
3.1服务费用
本合同服务费用包括垫资利息和过户服务费。
3.2支付方式
（1）垫资利息按照合同约定计算，乙方应在每期垫资到期日支付；
（2）过户服务费在房屋过户手续完成后一次性支付。
第四条服务期限和违约责任
4.1服务期限
本合同服务期限自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。
4.2违约责任
（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；
（2）如乙方未按约定支付垫资利息或过户服务费，甲方有权暂停或终止服务，并要求乙方支付违约金；
（3）如甲方未按约定提供垫资款项或协助办理过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任。
第五条风险提示和免责声明
5.1风险提示
（1）本合同服务涉及房屋产权过户，存在一定的法律风险；
（2）房屋市场波动可能导致垫资成本上升；
（3）如房屋存在法律纠纷，可能影响过户进度。
5.2免责声明
（1）甲方对本合同服务过程中因不可抗力导致的风险不承担责任；
（2）甲方对乙方提供的信息真实性、准确性不承担责任；
（3）本合同不构成甲方对乙方房产价值的保证。
第六条必威体育官网网址条款
6.1必威体育官网网址义务
双方对本合同内容及其履行过程中知悉的对方商业秘密负有必威体育官网网址义务。
6.2必威体育官网网址信息的定义
必威体育官网网址信息包括但不限于双方在本合同履行过程中交换的文件、资料、数据、技术秘密等。
第七条解除和终止
7.1解除条件
（1）任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正的；
（2）发生不可抗力事件，致使本合同无法继续履行的。
7.2终止条件
（1）服务期限届满，双方无续约意愿的；
（2）任何一方按照本合同约定解除合同；
（3）本合同因违约、争议解决等原因终止。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；
（2）合同签订地所在地的仲裁委员会。
第九条通知和送达
9.1通知方式
本合同项下的通知，可以采用书面形式，包括但不限于挂号信、特快专递、传真、电子邮件等方式。
9.2送达地址
（1）甲方送达地址：[甲方详细地址]
（2）乙方送达地址：[乙方详细地址]
任何一方变更送
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