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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版按揭房垫资过户专项流程服务合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同主体
1.2术语定义
1.3合同适用范围
2.服务内容
2.1垫资服务
2.2过户服务
2.3其他相关服务
3.服务流程
3.1预约与咨询
3.2资料准备与审核
3.3垫资申请与审批
3.4过户手续办理
3.5交易资金结算
4.服务费用
4.1费用构成
4.2费用支付方式
4.3费用调整机制
5.必威体育官网网址与必威体育官网网址义务
5.1必威体育官网网址内容
5.2必威体育官网网址义务
5.3必威体育官网网址期限
6.知识产权
6.1知识产权归属
6.2知识产权使用
6.3知识产权保护
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除
9.1解除条件
9.2解除程序
9.3解除后果
10.合同生效与终止
10.1生效条件
10.2生效日期
10.3终止条件
10.4终止程序
11.法律适用与争议管辖
11.1法律适用
11.2争议管辖
12.合同附件
12.1附件一：服务流程图
12.2附件二：费用明细表
12.3附件三：必威体育官网网址协议
13.合同变更
13.1变更条件
13.2变更程序
13.3变更通知
14.其他约定
14.1通知与送达
14.2合同份数
14.3合同份数效力
14.4合同附件效力
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同主体
1.1.1出让人：甲方，指将按揭房过户给受让人的自然人或法人。
1.1.2受让人：乙方，指受让甲方按揭房的自然人或法人。
1.1.3服务方：丙方，指提供按揭房垫资过户专项流程服务的自然人或法人。
1.2术语定义
1.2.1按揭房：指甲方拥有产权但未还清贷款的房屋。
1.2.2垫资：指丙方向甲方提供贷款资金，用于支付按揭房过户所需的资金。
1.2.3过户：指甲方将按揭房的产权转移给乙方的法律行为。
1.2.4专项流程服务：指丙方为甲方提供的包括垫资、过户手续办理等在内的全面服务。
1.3合同适用范围
本合同适用于甲方将其按揭房过户给乙方的全部过程中，丙方提供的专项流程服务。
第二条服务内容
2.1垫资服务
2.1.1丙方应根据甲方的需求，提供垫资贷款服务。
2.1.2垫资金额应不低于甲方过户所需资金，具体金额由双方协商确定。
2.1.3垫资期限自丙方放款之日起至乙方支付垫资款之日止。
2.2过户服务
2.2.1丙方负责协助甲方办理过户手续，包括但不限于：
2.2.1.1收集整理过户所需文件；
2.2.1.2办理产权过户登记；
2.2.1.3办理贷款结清手续。
2.3其他相关服务
2.3.1丙方可根据甲方需求提供其他相关服务，如贷款咨询、评估服务等。
第三条服务流程
3.1预约与咨询
3.1.1甲方应向丙方提出服务预约，并就服务内容进行咨询。
3.1.2丙方应在收到预约后，及时回复甲方并告知所需准备的材料。
3.2资料准备与审核
3.2.1甲方应按照丙方要求准备过户所需的所有文件。
3.2.2丙方对甲方提供的文件进行审核，确保文件齐全、有效。
3.3垫资申请与审批
3.3.1甲方根据丙方要求提交垫资申请，并同意垫资协议条款。
3.3.2丙方对甲方提交的垫资申请进行审批，并在规定时间内告知审批结果。
3.4过户手续办理
3.4.1丙方协助甲方办理过户手续，包括但不限于：
3.4.1.1代办产权过户登记；
3.4.1.2办理贷款结清手续；
3.4.1.3提交过户申请材料。
3.5交易资金结算
3.5.1丙方在过户手续办理完毕后，协助甲方结算交易资金。
第四条服务费用
4.1费用构成
4.1.1垫资服务费：根据垫资金额和垫资期限计算；
4.1.2过户服务费：根据过户手续办理的复杂程度和所需工作量计算；
4.1.3其他服务费：根据丙方提供的服务内容另行约定。
4.2费用支付方式
4.2.1甲方应在服务开始前支付垫资服务费；
4.2.2甲方应在过户手续办理完毕后支付过户服务费；
4.2.3其他服务费应在服务完成后支付。
4.3费用调整机制
4.3.1丙方可根据市场情况和服务成本调整服务费用；
4.3.2调整后的费用应提前通知甲方，并经甲方同意。
第五条必威体育官网网址与必威体育官网网址义务
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