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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版高端办公空间租赁服务协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁房屋的基本情况

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式及期限

1.5租赁保证金及退还

1.6物业管理费用及公共区域使用

1.7设施设备使用及维护

1.8租赁房屋的装修及改动

1.9租赁房屋的交付与验收

1.10违约责任及处理

1.11合同解除及终止条件

1.12争议解决方式

1.13合同生效及其他

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方名称、地址、联系人及联系方式

1.1.2承租方名称、地址、联系人及联系方式

1.1.3合同签订日期及地点

第二条租赁房屋的基本情况

2.1.1房屋地址、面积、结构、装修情况

2.1.2房屋用途及使用范围

2.1.3房屋产权证明文件

第三条租赁期限及租金

3.1.1租赁期限自年月日至年月日

3.1.2租金总额为人民币元，每月租金为人民币元

3.1.3租金支付方式为：每月日前支付

第四条租金支付方式及期限

4.1.1租金支付方式为银行转账或现金支付

4.1.2承租方应在每月租金到期日前将租金支付至出租方指定账户

4.1.3逾期支付租金的违约责任

第五条租赁保证金及退还

5.1.1承租方应在签订合同之日起日内支付租赁保证金，金额为人民币元

5.1.2租赁期满或合同解除后，租赁保证金无息退还给承租方

5.1.3保证金账户及退还手续

第六条物业管理费用及公共区域使用

6.1.1物业管理费用包括但不限于：物业费、水电费、公共区域清洁费等

6.1.2物业管理费用由承租方承担

6.1.3公共区域使用规定及管理

第七条设施设备使用及维护

7.1.1出租方保证租赁房屋内的设施设备在交付时符合使用要求

7.1.2承租方在使用过程中应合理使用设施设备，不得擅自改动或损坏

7.1.3设施设备维修及更换责任

7.1.4设施设备使用说明书及操作指南

第八条租赁房屋的装修及改动

8.1.1承租方对租赁房屋进行装修或改动，需事先取得出租方书面同意

8.1.2装修或改动不得影响房屋结构安全和使用功能

8.1.3装修完成后，承租方应提供相关验收报告及装修图纸

8.1.4装修费用由承租方承担，合同解除时装修不得拆除或破坏原有结构

第九条租赁房屋的交付与验收

9.1.1出租方应在合同签订后日内将租赁房屋交付给承租方

9.1.2承租方应在收到租赁房屋后日内进行验收

9.1.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认

9.1.4验收不合格，出租方应在日内进行整改

第十条违约责任及处理

10.1.1双方应按照合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任

10.1.2违约金金额为每月租金的%，最高不超过人民币元

10.1.3违约方应赔偿守约方因此遭受的损失

10.1.4违约行为的处理程序

第十一条合同解除及终止条件

11.1.1合同期满自然终止

11.1.2出租方或承租方有权在合同期限内解除合同，但需提前日通知对方

11.1.4合同解除后的处理事宜

第十二条争议解决方式

12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

12.1.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼

12.1.3诉讼费用由败诉方承担

第十三条合同生效及其他

13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

13.1.2本合同一式份，双方各执份

13.1.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

第十四条合同附件

14.1.1本合同附件包括但不限于：

14.1.1.1房屋租赁合同

14.1.1.2房屋产权证明文件

14.1.1.3装修图纸及验收报告

14.1.1.4其他相关文件

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、专业咨询、技术服务等目的而介入的独立第三方机构或个人。

第二条第三方介入的条件

2.1.1第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方介入的具体事项和责任。

2.1.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率和质量。

第三条第三方责任限额

3.1.1第三方在介入过程中，因其自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方