个人房屋拆迁补偿协议6篇.docx

个人房屋拆迁补偿协议6篇

篇1

甲方（拆迁人）：_________

乙方（被拆迁人）：_________

根据《民法典》和《城市房屋拆迁管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方就房屋拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

第一条房屋拆迁依据

甲方因建设需要，需拆除乙方位于_________的房屋。根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，甲方已取得了房屋拆迁许可证，并依照《城市房屋拆迁管理条例》的规定制定了房屋拆迁计划和补偿安置方案。

第二条房屋拆迁面积及补偿金额

乙方被拆迁的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定和甲方制定的补偿安置方案，乙方被拆迁的房屋可获得以下补偿：

1.货币补偿：甲方将向乙方支付人民币_________元作为房屋拆迁的货币补偿。该补偿金额已考虑到乙方的房屋价值、装修费用以及搬迁费用等因素。

2.房屋置换：甲方将向乙方提供位于_________的新房屋，建筑面积为_________平方米，作为对乙方被拆迁房屋的置换补偿。该房屋将按照与乙方被拆迁房屋相同的结构、装修标准进行建设，并配备必要的设施和设备。

第三条搬迁与过渡

1.搬迁时间：乙方应在收到甲方搬迁通知之日起_________日内完成搬迁工作。在搬迁过程中，乙方应妥善保管自己的财物，并确保搬迁过程中的人身安全。

2.过渡措施：在乙方搬迁后，甲方将向乙方提供过渡性住房，确保乙方在房屋拆迁期间有一个临时的住所。过渡性住房应满足基本的居住需求，包括水、电、气等必要设施。

第四条产权登记与证件变更

1.产权登记：在乙方搬迁并接收新房屋后，甲方应及时办理新房屋的产权登记手续，确保乙方的产权得到合法保护。

2.证件变更：乙方应及时办理与房屋拆迁相关的证件变更手续，如身份证、户口本、驾驶证等，以确保乙方的身份信息得到及时更新。

第五条违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：如果甲方未能按照协议约定向乙方支付货币补偿或提供置换房屋，或者乙方未能按照协议约定完成搬迁工作，均视为违约行为。违约方应承担相应的法律责任和违约金。

2.纠纷解决方式：如甲乙双方因房屋拆迁补偿问题发生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地的仲裁机构或法院提起诉讼解决。在纠纷解决过程中，甲乙双方应积极配合相关部门进行调解和调查取证工作。

本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如甲乙双方对协议内容有任何疑问或需要进一步的解释，可随时向相关部门咨询或寻求法律援助。

篇2

甲方（拆迁方）：_________

乙方（被拆迁方）：_________

鉴于甲方需进行房屋拆迁，乙方拥有房屋产权，双方经友好协商，达成以下协议：

一、协议背景

1.甲方因建设项目需要，需对乙方位于_________的房屋进行拆迁。

2.乙方对此表示理解，并同意甲方进行拆迁。

二、拆迁补偿方案

1.甲方将按照以下方式对乙方进行补偿：

（1）房屋价值补偿：甲方将按照房屋评估价值对乙方进行补偿，具体金额为_________元。

（2）搬迁费用补偿：甲方将补偿乙方因搬迁而产生的费用，具体金额为_________元。

（3）临时安置补偿：甲方将补偿乙方在搬迁期间的临时安置费用，具体金额为_________元。

2.甲方将在协议签订后尽快完成补偿款的支付。

三、房屋搬迁与拆除

1.乙方应在协议签订后尽快完成房屋的搬迁工作。

2.甲方将在乙方搬迁完毕后尽快完成房屋的拆除工作。

四、协议生效与终止

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.本协议如因不可抗力因素导致无法履行，双方应友好协商解决。

五、违约责任

1.甲乙双方在协议履行过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约方应向守约方赔偿因违约行为所造成的全部损失。

3.违约方应支付违约金，违约金金额为协议总金额的10%。

六、争议解决

1.甲乙双方在协议履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行协议中未发生争议的部分。

七、其他条款

1.甲方应确保在拆迁过程中遵守相关法律法规，确保拆迁工作的合法性和安全性。

2.乙方应确保在搬迁过程中遵守相关法律法规，确保