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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版拆迁房买卖附带周边环境改善协议合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.双方当事人信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.拆迁房基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.拆迁补偿方式

4.1补偿金额

4.2补偿形式

4.3补偿支付方式

5.周边环境改善内容

5.1改善范围

5.2改善项目

5.3改善期限

6.改善项目实施主体

6.1实施主体

6.2实施主体责任

7.改善项目资金来源

7.1资金来源

7.2资金管理

8.合同履行及监督

8.1履行期限

8.2履行方式

8.3监督方式

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同附件

14.1附件一：拆迁房情况说明

14.2附件二：周边环境改善方案

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

1.1.1依据《中华人民共和国合同法》

1.1.2依据《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.1.3依据《中华人民共和国城乡规划法》

1.2合同订立的目的

1.2.1明确拆迁房买卖双方的权利和义务

1.2.2规范周边环境改善的实施和管理

1.2.3促进城市建设和可持续发展

2.双方当事人信息

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：X房地产开发有限公司

2.1.2甲方住所：X市X区X路X号

2.1.3甲方法定代表人：

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：X居民委员会

2.2.2乙方住所：X市X区X路X号

2.2.3乙方负责人：

3.拆迁房基本情况

3.1房屋位置

3.1.1房屋所在城市：X市

3.1.2房屋所在区域：X区

3.1.3房屋所在街道：X街道

3.1.4房屋所在小区：X小区

3.2房屋面积

3.2.1建筑面积：100平方米

3.2.2使用面积：90平方米

3.3房屋结构

3.3.1结构类型：框架结构

3.3.2建筑年代：2000年

3.4房屋用途

3.4.1主要用途：住宅

3.4.2次要用途：无

4.拆迁补偿方式

4.1补偿金额

4.1.1补偿总额：人民币100万元整

4.1.2补偿计算方式：按建筑面积计算

4.2补偿形式

4.2.1货币补偿

4.2.2房屋产权转移

4.3补偿支付方式

4.3.1一次性支付

4.3.2分期支付

5.周边环境改善内容

5.1改善范围

5.1.1小区内部道路拓宽

5.1.2公共绿化带建设

5.1.3公共设施配套完善

5.2改善项目

5.2.1道路拓宽：拓宽至4米

5.2.2绿化带建设：建设宽度2米，长度100米

5.2.3公共设施配套：增设垃圾分类站、休闲座椅等

5.3改善期限

5.3.1道路拓宽：6个月内完成

5.3.2绿化带建设：6个月内完成

5.3.3公共设施配套：6个月内完成

6.改善项目实施主体

6.1实施主体

6.1.1由甲方负责实施道路拓宽和绿化带建设

6.1.2由乙方负责实施公共设施配套完善

6.2实施主体责任

6.2.1甲方承担道路拓宽和绿化带建设的主体责任

6.2.2乙方承担公共设施配套完善的主体责任

8.合同履行及监督

8.1履行期限

8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自生效之日起三年。

8.1.2甲方应在合同生效后六十日内完成拆迁补偿款的支付。

8.1.3乙方应在合同生效后九十日内完成周边环境改善项目的初步设计。

8.2履行方式

8.2.1甲方应按照合同约定的时间和方式支付补偿款。

8.2.2乙方应按照合同约定的范围和标准实施环境改善项目。

8.3监督方式

8.3.1双方应定期召开协调会议，讨论合同履行情况。

8.3.2任何一方对另一方履行合同的情况有异议，应及时提出，另一方应在收到异议后七日内予以答复。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.1.1甲方未按时支付补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款额的千分之