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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版高科技企业研发场地租赁管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.研发场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地结构

2.4场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.场地使用规则

6.1使用范围

6.2使用时间

6.3使用限制

6.4禁止事项

7.场地维护与维修

7.1甲方维修责任

7.2乙方维修责任

7.3紧急维修处理

8.乙方研发活动管理

8.1研发活动内容

8.2研发活动审批

8.3研发活动记录

9.场地使用费用

9.1水电费

9.2物业管理费

9.3其他相关费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：________

1.1.2甲方法定代表人：________

1.1.3甲方住所：________

1.1.4甲方联系电话：________

1.1.5甲方电子邮箱：________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：________

1.2.2乙方法定代表人：________

1.2.3乙方住所：________

1.2.4乙方联系电话：________

1.2.5乙方电子邮箱：________

2.研发场地基本情况

2.1场地位置：________

2.2场地面积：________平方米

2.3场地结构：________

2.4场地设施：________、________、________等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，具体期限另行签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元整

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户

4.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，乙方应按每日万分之五支付滞纳金

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币________元整

5.2保证金支付方式：乙方应于签订本合同之日起____日内支付保证金

5.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还保证金

6.场地使用规则

6.1使用范围：乙方仅限于在租赁场地进行研发活动，不得用于其他用途

6.2使用时间：每日____时____分至____时____分

6.3使用限制：乙方不得在租赁场地进行任何违法活动，不得影响甲方及他人的正常使用

7.场地维护与维修

7.1甲方维修责任：甲方负责租赁场地的基础设施维修

7.2乙方维修责任：乙方负责租赁场地的日常维护和一般性维修

7.3紧急维修处理：如遇紧急维修情况，双方应立即协商处理，确保租赁场地的正常使用

8.乙方研发活动管理

8.1研发活动内容：乙方在租赁场地内进行的研发活动应符合国家相关法律法规，不得违反社会公共利益。

8.2研发活动审批：乙方在进行任何研发活动前，应向甲方提交详细的活动计划，经甲方审批后方可实施。

8.3研发活动记录：乙方应建立研发活动记录，包括活动时间、参与人员、活动成果等，并定期向甲方报告。

9.场地使用费用

9.1水电费：乙方应按实际使用量支付水电费，每月____日前向水电供应单位缴纳。

9.2物业管理费：乙方应按物业管理合同约定的标准支付物业管理费，每月____日前支付。

9.3其他相关费用：乙方使用场地产生的其他费用，如快递、网络服务等，由乙方自行承担。

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变场地用途、违反场地使用规则等。

10.2