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自愿房产赠与合同7篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公正、诚信的基础上，就甲方将其房产赠与乙方一事，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.房产位置：[房产位置]

2.房产面积：[房产面积]

3.房产结构：[房产结构]

4.房产用途：[房产用途]

5.房产权证号：[房产权证号]

二、赠与目的

甲方赠与房产的目的在于[赠与目的]，确保乙方在居住、生活等方面得到保障。

三、赠与条件

1.乙方必须为中华人民共和国公民，并且具有完全的民事行为能力。

2.乙方需对甲方尽到赡养义务，确保甲方的晚年生活幸福、健康。

3.乙方不得擅自改变房产的用途，如需改变，需征得甲方同意。

4.乙方需按时缴纳房产税、土地使用税等相关税费。

5.乙方不得将房产用于抵押、担保等损害甲方权益的行为。

6.乙方需妥善维护房产，确保房产的安全、完好。

四、赠与程序

1.甲方需与乙方签订正式的赠与合同，并将合同进行公证。

2.甲方需协助乙方办理房产过户手续，确保房产顺利过户到乙方名下。

3.甲方需将房产的钥匙、相关证件等交给乙方，并协助乙方办理入住手续。

4.在赠与过程中，如遇到税费等费用，由甲方承担。

5.在赠与过程中，如遇到不可抗力因素导致赠与无法完成，双方需协商解决。

五、权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.甲方有义务协助乙方办理房产过户手续，确保房产顺利过户到乙方名下。

4.乙方有义务按照合同约定履行义务，确保甲方的权益得到保障。

5.甲方有权利在赠与完成后对房产进行监管，确保房产的安全、完好。

6.乙方有权利在赠与完成后对房产进行使用、维护等，但需遵守相关法律法规及合同约定。

六、违约责任

1.如甲方违反合同约定，未将房产赠与乙方或者未协助乙方办理过户手续等，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如乙方违反合同约定，未对甲方尽到赡养义务或者擅自改变房产用途等，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。具体责任由双方协商确定。

七、争议解决方式

1.如双方因合同履行产生争议，首先应当通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公正、诚信的基础上，就甲方自愿将其房产赠与乙方一事，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.房产位置：[房产位置]

2.房产面积：[房产面积]

3.房产用途：[房产用途]

4.房产权利状况：[房产权利状况]

二、赠与目的

甲方自愿将其房产赠与乙方，旨在[赠与目的]，以表达甲方对乙方的关爱和支持。

三、赠与条件

1.乙方应当为具有完全民事行为能力的自然人，能够独户居住并承担相应的维护费用。

2.乙方应当爱护并合理使用房产，不得擅自改变房产用途或损坏房产。

3.乙方应当遵守国家法律法规，不得利用房产从事违法活动。

4.甲方在赠与房产后，仍享有对房产的使用权，直至甲方去世或乙方成年后独立生活。

5.甲方在赠与房产后，仍享有对乙方的监护权，直至乙方成年后独立生活。

四、赠与程序

1.甲方与乙方签订赠与合同，并将合同提交给公证机关进行公证。

2.甲方协助乙方办理房产过户手续，将房产权利转移给乙方。

3.甲方将房产交付给乙方，乙方在接收房产后应当妥善保管和维护。

五、违约责任

1.甲方违反合同约定，不履行赠与义务的，应当承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方违反合同约定，不履行受赠义务的，应当承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

六、争议解决

如双方因履行本合同发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式