公租房物业委托合同模板5篇.docx

公租房物业委托合同模板5篇

篇1

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

根据有关法律、法规，为了明确双方的权利和义务，使乙方能更好地为甲方提供物业服务，特签订本合同。

一、物业基本情况

本合同物业项目位于_________，物业类型为公租房，具体面积为_________平方米。

二、委托管理事项

甲方委托乙方对房屋进行物业管理，包括但不限于以下内容：

1.房屋维修与保养；

2.公共设施维护与保养；

3.公共卫生与绿化管理；

4.治安与消防管理；

5.车辆停放管理；

6.物业档案管理。

三、委托管理期限

委托管理期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

四、双方权利和义务

1.甲方权利与义务：

（1）监督乙方履行本合同，对乙方在物业管理方面存在的问题和不足提出批评和建议；

（2）支持乙方正当的物业管理活动，协助解决物业管理中的难题；

（3）按时向乙方支付物业管理费用。

2.乙方权利与义务：

（1）依据法律法规和本合同，对房屋进行物业管理；

（2）对房屋设施设备进行维护和保养，确保物业安全使用；

（3）制定物业管理计划，并组织实施；

（4）建立物业档案，并妥善保管；

（5）按时向甲方提交物业管理报告。

五、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用标准：根据房屋面积和委托管理事项的不同，物业管理费用为每月_________元/平方米；

2.支付方式：甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业管理费用，乙方需提供相应的发票。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时支付物业管理费用的，应按每日未支付金额的万分之五向乙方支付违约金；

2.乙方违反本合同约定，未能提供高质量的物业管理服务的，应按未提供服务部分的费用的百分之十向甲方支付违约金。

七、合同终止与续签

1.合同终止：在本合同期满前，双方协商一致的，可以终止本合同。一方违反合同约定，另一方可要求违约方承担违约责任；

2.合同续签：在本合同期满前，双方应协商确定是否续签合同。如需续签，双方应重新签订书面合同。

八、争议解决方式

因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同的必威体育官网网址条款严格遵守，不得泄露对方的商业机密和必威体育官网网址信息；

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________ 乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（公租房所有人）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律法规，为保障公租房的安全、稳定使用，甲方决定委托乙方对其实施物业管理。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、物业基本情况

本合同涉及的公租房位于_________，具体面积为_________平方米。公租房的结构、布局及附属设施情况详见附件。

二、委托管理事项

1.公租房的安全管理，包括防火、防盗、防事故等；

2.公租房的日常维护与保养；

3.公租房的租赁管理，包括租金收取、租客筛选、租赁合同签订等；

4.公租房的物业管理费收取及财务管理；

5.公租房的社区文化建设，包括社区活动组织、邻里关系协调等。

三、委托管理期限

本合同的委托管理期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

四、双方权利和义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权对乙方的物业管理活动进行监督，并提出合理建议；

（2）甲方应支持乙方依法履行物业管理职责，保障乙方的合法权益；

（3）甲方应按时支付物业管理费用，确保物业管理的顺利进行。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权在物业管理活动中获得相应的报酬；

（2）乙方应依法履行物业管理职责，保障公租房的安全、稳定使用；

（3）乙方应建立健全物业管理档案，记录物业管理过程中的重要事项；

（4）乙方应与甲方保持