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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版物业管理与房屋租赁综合服务合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

2.房屋及配套设施

2.1房屋基本情况

2.2配套设施情况

2.3房屋使用范围

3.租赁期限

3.1租赁期限

3.2租赁起始日期

3.3租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付日期

5.物业管理服务

5.1物业管理服务内容

5.2物业管理服务费用

5.3物业管理服务期限

6.物业管理费用缴纳

6.1物业管理费用缴纳方式

6.2物业管理费用缴纳日期

6.3物业管理费用缴纳期限

7.房屋使用规范

7.1房屋使用范围

7.2房屋使用限制

7.3房屋维护责任

8.房屋维修及保养

8.1房屋维修责任

8.2房屋维修费用承担

8.3房屋维修时间

9.保险责任

9.1甲方保险责任

9.2乙方保险责任

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：物业管理服务清单

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定补充

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（出租方）名称：___________

1.1.2甲方（出租方）地址：___________

1.1.3甲方（出租方）联系方式：___________

1.1.4乙方（承租方）名称：___________

1.1.5乙方（承租方）地址：___________

1.1.6乙方（承租方）联系方式：___________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效。

2.房屋及配套设施

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋坐落地址：___________

2.1.2房屋产权证号：___________

2.1.3房屋建筑面积：___________平方米

2.1.4房屋结构：___________

2.2配套设施情况

2.2.1水电设施：___________

2.2.2燃气设施：___________

2.2.3通讯设施：___________

2.2.4电梯、消防等公共设施：___________

2.3房屋使用范围

2.3.1乙方仅限于合法经营、居住使用。

2.3.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途。

3.租赁期限

3.1租赁期限：____年____月____日至____年____月____日。

3.2租赁起始日期：____年____月____日。

3.3租赁终止日期：____年____月____日。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元整。

4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月____日前支付。

4.3租金支付日期：____年____月____日至____年____月____日。

5.物业管理服务

5.1物业管理服务内容

5.1.1楼宇清洁、绿化养护。

5.1.2保安、消防、电梯等公共设施管理。

5.1.3房屋维修及报修服务。

5.2物业管理服务费用：人民币____元整/月。

5.3物业管理服务期限：自合同生效之日起至租赁期限届满之日止。

6.物业管理费用缴纳

6.1物业管理费用缴纳方式：与租金同日支付。

6.2物业管理费用缴纳日期：每月____日前。

6.3物业管理费用缴纳期限：自合同生效之日起至租赁期限届满之日止。

8.房屋使用规范

8.1房屋使用范围

8.1.1乙方应按照房屋的性质和用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

8.1.2乙方不得将房屋转租、转借、抵押或用于其他非法用途。

8.1.3乙方不得在房屋内进行任何违反法律法规的活动。

8.2房屋使用限制

8.2.1乙方不得在房屋内饲养宠物，如需饲养，需事先征得甲方同意。

8.2.2乙方不得在房屋内进行噪音扰民的活动，如音响、娱乐设备等。

8.2.3乙方不得在公共区域堆放杂物，保持公共区域的整洁。

8.3房屋维护责任

8.3.1乙方应保持房屋的整洁，对房屋进行日常清洁和维护。

8.3.2乙方在租赁期间对