未婚前房产约定协议8篇.docx

未婚前房产约定协议8篇

篇1

甲方：[甲方姓名]，性别：[甲方性别]，出生日期：[甲方出生日期]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方：[乙方姓名]，性别：[乙方性别]，出生日期：[乙方出生日期]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于双方均未婚，为明确双方在房产方面的权益，特此签订以下协议，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1甲方拥有一处房产，位于[甲方房产地址]，建筑面积[甲方房产面积]平方米。

1.2该房产为甲方婚前财产，与乙方无关。

第二条房产权益

2.1甲方享有该房产的全部权益，包括但不限于房屋所有权、土地使用权、抵押权等。

2.2乙方在该房产中无任何权益，不得对该房产进行任何形式的处分或抵押。

第三条共同使用

3.1双方可以共同使用该房产，但需遵守甲方对该房产的使用规定。

3.2乙方在使用该房产时，需尊重甲方的权益，不得损害甲方的利益。

第四条租金及收益

4.1该房产的租金及收益归甲方所有，与乙方无关。

4.2乙方不得以任何形式收取该房产的租金或分享收益。

第五条维修及保养

5.1该房产的维修及保养费用由甲方承担，与乙方无关。

5.2乙方在使用该房产时，需注意维护房屋结构及设备完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方需承担赔偿责任。

第六条转让及抵押

6.1甲方有权转让该房产，但需提前告知乙方，乙方需无条件配合甲方办理相关手续。

6.2乙方不得转让或抵押该房产，如违反此规定，乙方需承担全部法律责任。

第七条违约责任

7.1如甲方违反本协议约定，需承担全部法律责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

7.2如乙方违反本协议约定，需承担全部法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

第八条争议解决

8.1因本协议引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍需履行。

第九条其他事项

9.1本协议未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

本协议书由以下双方当事人签署：

甲方：[甲方姓名]，性别：[甲方性别]，出生日期：XXXX年XX月XX日，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]，联系电话：[甲方电话号码]

乙方：[乙方姓名]，性别：[乙方性别]，出生日期：XXXX年XX月XX日，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]，联系电话：[乙方电话号码]

鉴于：

1.甲方和乙方均未婚，双方自愿共同拥有并约定各自在房产中的权益；

2.甲方和乙方共同购买位于[房产地址]的房产，现就该房产的权益归属达成一致意见。

故此，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下约定，以资共同遵守：

第一条房产基本情况

1.房产地址：[房产地址]

2.房屋面积：[房屋面积]平方米

3.购房总价：[购房总价]元

4.购房时间：XXXX年XX月XX日

5.房屋现状：已装修，目前无人居住。

第二条权益归属

1.该房产为甲方和乙方的共同财产，双方各占该房产的XX%和XX%的权益。具体比例如下：

-甲方拥有该房产的XX%的权益；

-乙方拥有该房产的XX%的权益。

2.双方同意，该房产的贷款由双方共同承担，贷款本息均分。

3.在未得到对方同意的情况下，任何一方不得擅自处置该房产，包括但不限于出售、抵押、出租等行为。

4.在双方共同拥有该房产期间，任何一方不得擅自改变该房产的用途或进行重大装修。若需进行装修或变更用途，需得到双方的同意。

5.若因不可抗力因素导致该房产遭受损失，双方应按照各自拥有的权益比例承担损失。

6.在双方关系终止时，该房产应按照双方约定的权益比例进行分割。若一方需购买另一方的权益，应按照约定的价格进行购买。

第三条日常管理

1.该房产的日常管理由双方共同负责，包括但不限于维护、保养、清洁等。具体管理事项由双方协商确定。

2.若一方因故不能参与日常管理，应提前告知对方，并委托对方代为管理。

3.对于重大维修或改