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南京物业服务合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业服务提供方）：

名称：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

乙方（物业服务接受方）：

名称：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方具备物业服务资质，乙方需要甲方提供物业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方应按照国家有关法律法规、行业标准及乙方要求，为乙方提供以下物业服务：

（1）物业共用部位、共用设施设备的维修、养护、管理；

（2）物业共用部位、共用设施设备的清洁、绿化、养护；

（3）物业安全防范和消防管理；

（4）物业档案管理；

（5）物业客户服务；

（6）乙方委托的其他物业服务事项。

1.2甲方应按照乙方要求，在物业服务合同约定的范围内，负责物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的运行、维护和保养。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为_________年。

2.2合同期满，如双方无异议，本合同自动续签，续签期限为_________年。

三、服务费用

3.1乙方应按照本合同约定的收费标准支付甲方物业服务费用。

3.2物业服务费用包括以下部分：

（1）物业管理费；

（2）物业共用部位、共用设施设备的维修、养护、管理费用；

（3）物业安全防范、消防管理费用；

（4）物业档案管理费用；

（5）其他相关费用。

3.3物业服务费用支付方式为_________。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）按照本合同约定，为乙方提供物业服务；

（2）对物业服务区域内物业共用部位、共用设施设备进行维修、养护、管理；

（3）对物业服务区域内进行安全防范和消防管理；

（4）对物业服务区域内进行绿化、清洁、养护；

（5）对物业服务区域内进行档案管理；

（6）按照乙方要求，提供其他物业服务。

4.2乙方权利义务：

（1）按照本合同约定，支付物业服务费用；

（2）配合甲方进行物业共用部位、共用设施设备的维修、养护、管理；

（3）遵守国家有关法律法规、行业标准及物业管理规定；

（4）爱护物业共用部位、共用设施设备；

（5）配合甲方进行安全防范和消防管理；

（6）配合甲方进行绿化、清洁、养护；

（7）配合甲方进行档案管理；

（8）按照甲方要求，提供其他物业服务。

五、违约责任

5.1如甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的违约责任。

5.2如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业服务收费标准；

2.物业服务合同补充协议；

3.其他相关文件。

甲方（物业服务提供方）签字（或盖章）：____________________

乙方（物业服务接受方）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业服务提供方）：

名称：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

乙方（物业服务接受方）：

名称：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

丙方（第三方服务提供方）：

名称：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方具备物业服务资质，乙方需要甲方提供物业服务，丙方愿意作为第三方服务提供方，为甲方提供相关支持和服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方应按照国家有关法律法规、行业标准及乙方要求，为乙方提供以下物业服务：

（1）物业共用部位、共用设施设备的维修、养护、管理；

（2）物业共用部位、共用设施设备的清洁、绿化、养护；

（3）物业安全防范和消防管理；

（4）物业档案管理；

（5）物业客户服务；

（6）乙方委托的其他物业服务事项。

1.2丙方应按照甲