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委托物业收费合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业，为规范物业管理，提高物业管理水平，保障甲方及物业管理区域内其他业主的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、物业管理范围

1.1甲方委托乙方对其位于__________的物业进行管理，包括但不限于：

（1）物业共用部位及共用设施设备的运行、维护和保养；

（2）物业绿化、清洁、保卫、消防等工作；

（3）物业维修、养护、改造等工作；

（4）物业管理区域内业主委员会的筹备、组织和运作；

（5）物业管理区域内业主的公共活动组织和服务；

（6）其他与物业管理相关的工作。

二、委托费用及支付方式

2.1甲方应按本合同约定支付乙方委托物业管理费用，费用总额为__________元。

2.2委托物业管理费用按月支付，甲方应在每月__________日前向乙方支付当月物业管理费用。

2.3甲方未按时支付委托物业管理费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________计算。

三、物业管理责任

3.1乙方应按照国家有关物业管理法规和本合同约定，履行物业管理职责，确保物业共用部位及共用设施设备的安全、完好和正常运行。

3.2乙方应建立健全物业管理制度，加强物业管理队伍建设，提高物业管理水平。

3.3乙方应积极配合甲方及物业管理区域内业主委员会的工作，共同维护物业管理区域内的和谐稳定。

四、合同期限及终止

4.1本合同有效期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2合同期满前，甲乙双方应协商续签合同；一方要求终止合同的，应提前__________个月书面通知对方。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的义务。

5.2甲方未按约定支付委托物业管理费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的__________%计算。

5.3乙方未按约定履行物业管理职责的，应向甲方支付违约金，违约金按实际损失额的__________%计算。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方资质证书复印件；

3.物业管理区域平面图；

4.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业，为规范物业管理，提高物业管理水平，保障甲方及物业管理区域内其他业主的合法权益，甲乙双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、物业管理范围

1.1甲方委托乙方对其位于__________的物业进行管理，包括但不限于：

（1）物业共用部位及共用设施设备的运行、维护和保养；

（2）物业绿化、清洁、保卫、消防等工作；

（3）物业维修、养护、改造等工作；

（4）物业管理区域内业主委员会的筹备、组织和运作；

（5）物业管理区域内业主的公共活动组织和服务；

（6）其他与物业管理相关的工作。

二、第三方主体责任

2.1丙方作为专业物业管理顾问，负责提供以下服务：

（1）制定物业管理方案及实施计划；

（2）对乙方进行业务指导和培训；

（3）监督乙方执行物业管理职责；

（4）协调解决物业管理过程中的争议；

（5）提供物业管理相关法律法规咨询。

三、甲方权益保障

3.1甲方享有以下权益：

（1）对物业管理方案及实施计划的最终决定权；

（2）对乙方工作的监督权；

（3）对物业管理费用的审核权；

（4）对物业管理区域内公共事务的参与权；

（5）对物业管理合同履行的解除权。

四、委托费用及支付方式

4.1甲方应按本合同约定支付乙方委托物业管理费用，费用总额为__________元。

4.2委托物业管理费用按月支付，甲方应在每月__________日前向乙方支付当月物业管理费用。

4.3甲方未按时支付委托物业管理费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________计算。

五、乙方责任及限制

5.1乙方应严格按照甲方的指示和丙方的指导，履行物业管理职责。

5.2乙方不得擅自变更物业管理方案及实施计